张三与超市的租赁合同2024年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

与超市的租赁合同2024年

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁的超市位置及面积

1.2租赁物的使用范围和条件

第二条：租赁期限

2.1租赁合同的起止日期

2.2租赁期限的续约条款

第三条：租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金支付的起始日期和时间

3.3租金支付的方式和账户信息

第四条：维修与保养

4.1超市的维护和保养责任

4.2对租赁物的合理使用

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更的条件和程序

5.2合同解除的条件和责任

第六条：违约责任

6.1双方违反合同约定的责任

6.2不可抗力因素对合同履行的影响

第七条：争议解决

7.1双方解决争议的方式和地点

7.2适用法律的确定

第八条：合同的生效和终止

8.1合同的签署和生效日期

8.2合同终止的条件和程序

第九条：其他约定

9.1双方的其他特殊约定和补充条款

9.2合同的保密条款

第十条：通知与联系

10.1双方的联系方式

10.2通知的发送和接收

第十一条：附件

11.1租赁物的清单和图片

11.2其他相关文件和附件

第十二条：签署

12.1合同的签署日期和地点

12.2双方签署人的信息和签字

第十三条：合同的语言和版本

13.1合同的语言

13.2合同的版本和校对记录

第十四条：完整性和独立性

14.1本合同目录的完整性和独立性

14.2合同的各个条款互不影响

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁的超市位置位于市区街道，超市的面积为平方米。

1.2租赁物的使用范围包括超市内的所有区域，以及超市外部的公共区域。可以在租赁物的范围内进行正常的商业经营活动。

第二条：租赁期限

2.1本租赁合同的起止日期为2024年1月1日至2029年12月31日。

2.2租赁期限届满后，如需继续租赁，可在合同到期前6个月向超市提出续约申请，双方可协商签订新的租赁合同。

第三条：租金及支付方式

3.1租金的金额为每月人民币元整，租金支付周期为每月一次。

3.2租金支付的起始日期为2024年1月1日，支付时间为每月的5日前。

3.3需通过银行转账的方式将租金支付至超市提供的账户，账户信息如下：

账户名称：超市

账号：

开户行：银行分行

第四条：维修与保养

4.2

应合理使用租赁物，不得进行任何损坏或改动，如因不当使用导致租赁物损坏，应承担相应的维修费用。

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。

5.2合同解除的条件如下：

a)双方协商一致解除合同；

b)未按照约定支付租金，经超市催告后在合理期限内仍未支付；

c)违反合同约定，严重影响到超市的正常经营；

d)法律、法规规定的其他解除合同的情形。

第六条：违约责任

6.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。

第八条：合同的生效和终止

8.1合同自双方签署之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的义务。

8.2合同终止的条件如下：

a)租赁期满，双方未续约；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；

d)法律、法规规定的其他终止合同的情形。

第九条：其他约定

9.1双方同意，合同的任何修改和补充均应以书面形式签订，并作为合同不可分割的一部分。

9.2双方应保守合同和商务洽谈过程中的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条：通知与联系

10.1双方应保持畅通的联系渠道，发生变化时应及时通知对方。

10.2双方指定的联系人为：

第十一条：附件

11.1租赁物的清单和图片作为附件一，附在本合同后。

11.2其他相关文件和附件，如租赁物的产权证明、经营许可证等。

第十二条：签署

12.1本合同于2024年1月1日在市区街道由双方签署。

12.2双方签署人亲笔签字，并加盖公章。

第十三条：合同的语言和版本

13.1本合同以中文书写，一式两份，双方各执一份。

13.2本合同的各个版本均具有同等法律效力，如有冲突，以最新签署的版本为准。

第十四条：完整性和独立性

14.1本合同目录的完整性和独立性，各条款互不影响，构成合同的整体。

14.2本合同自签署之日起生效，取代所有之前的口头协议和书面协议，未经双方书面同意，不得修