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2025年物业装修施工管理协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：________

乙方（以下简称“乙方”）：________

鉴于甲方拥有位于________的物业，为改善物业居住环境，提高物业品质，甲方决定对物业进行装修施工，乙方愿意承接该装修施工项目。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议旨在明确甲方与乙方在物业装修施工过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保装修施工顺利进行，实现双方利益的最大化。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的装修施工，包括但不限于拆除、水电改造、墙面涂料、地面铺设、门窗安装等工程。

1.2乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，如有修改需经甲方同意。

1.3乙方应按照甲方要求的时间节点完成施工任务，并确保施工质量。

二、质量标准

2.1乙方施工应符合国家相关质量标准及行业规范。

2.2施工过程中，乙方应使用符合国家规定标准的建筑材料和设备。

2.3乙方应确保施工质量，对施工中出现的问题进行及时整改，直至甲方满意。

三、价格支付

3.1双方根据装修工程量及市场行情协商确定装修施工总价。

3.2甲方应按照约定的时间节点向乙方支付工程款，支付比例及具体支付时间由双方另行约定。

3.3乙方在施工过程中，因材料价格波动导致工程成本增加，可向甲方提出调整工程款，甲方应在收到乙方通知后五个工作日内予以确认。

四、工期

4.1乙方应在合同签订后________个工作日内完成装修施工，具体工期由双方另行约定。

4.2如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整工期。

五、保密条款

5.1双方对本协议内容及装修施工过程中所涉及的商业秘密负有保密义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得泄露本协议内容及商业秘密。

六、违约责任

6.1乙方未按约定完成施工任务或施工质量不达标，甲方有权要求乙方整改或解除合同，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权暂停施工。

6.3双方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照约定的设计方案和施工标准进行装修施工。

1.2甲方有权对施工过程中的材料、工艺、进度等进行监督，并提出合理意见。

1.3甲方应按时支付工程款，并配合乙方办理相关手续。

1.4甲方应按照约定的时间节点提供施工所需的场地、设备等条件。

1.5甲方应遵守国家相关法律法规，配合乙方完成装修施工所需的各项审批手续。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照约定支付工程款，并有权对施工过程中产生的合理费用提出索赔。

2.2乙方应按照甲方提供的装修设计方案和施工标准进行施工，确保施工质量。

2.3乙方应按照约定的时间节点完成施工任务，如有延误应向甲方说明原因。

2.4乙方应确保施工过程中的安全和环保，遵守国家相关法律法规。

2.5乙方应妥善保管施工过程中的材料、设备，防止丢失或损坏。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1施工前，乙方应向甲方提交详细的施工方案，包括施工工艺、材料、进度安排等。

3.2甲方应审查乙方提交的施工方案，如有异议，应在五个工作日内提出。

3.3乙方应按照审查通过的施工方案进行施工，如需修改，应提前告知甲方，并经甲方同意。

3.4甲方应配合乙方办理施工过程中所需的各项手续，如施工许可证、临时用电等。

3.5乙方在施工过程中，如遇设计变更或现场实际情况与原设计方案不符，应及时与甲方沟通，并协商解决方案。

3.6甲方有权对施工过程中的材料、工艺、进度等进行监督，乙方应予以配合。

3.7乙方应定期向甲方汇报施工进度，包括已完成工程量、下一步工作计划等。

3.8甲方应按照约定的时间节点支付工程款，乙方应提供相应的发票和结算单据。

3.9乙方在施工过程中，如因不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方，并协商调整工期。

3.10双方在合同执行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、合作方式

4.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同努力完成装修施工项目。

4.2双方应保持密切沟通，确保施工过程中信息畅通。

4.3双方应共同遵守国家相关法律法规，确