抵押房子买卖协议 2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

抵押房子买卖协议

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1抵押房子

1.2买卖双方

1.3合同签订日期

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋所有权证明

2.3房屋抵押权证明

第三条买卖双方的权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.1.1提供真实房屋信息

3.1.2配合办理过户手续

3.1.3保证房屋不存在法律纠纷

3.2买方权利与义务

3.2.1支付购房款项

3.2.2配合办理过户手续

3.2.3承担房屋维修费用

第四条购房款项及支付方式

4.1购房款项总额

4.2支付方式与期限

4.3款项支付凭证

第五条房屋过户手续办理

5.1过户手续办理流程

5.2过户费用承担

5.3过户完成时间

第六条抵押权的处理

6.1抵押权转移

6.2抵押权解除

6.3抵押权处理费用承担

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约处理方式

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同变更与终止的办理流程

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同解除条件

第十二条附加条款

12.1房屋交付时间与方式

12.2水、电、煤气等公共费用结算

12.3房屋内部设施设备状况说明

第十三条法律适用与争议解决

13.1合同签订地法律

13.2争议解决方式

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方签字盖章

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1抵押房子：指位于【填写具体地址】的房屋，房屋所有权证号：【填写房屋所有权证号】，该房屋已设定抵押权，抵押权证号：【填写抵押权证号】。

1.2买卖双方：

1.3合同签订日期：【填写合同签订日期】。

第二条房屋基本情况

2.1

房屋位置与面积：抵押房子位于【填写具体地址】，建筑面积【填写建筑面积】，土地使用权面积【填写土地使用权面积】。

2.2房屋所有权证明：甲方持有有效的房屋所有权证，证号：【填写房屋所有权证号】。

2.3房屋抵押权证明：甲方持有有效的抵押权证，证号：【填写抵押权证号】。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.1.1甲方应向乙方提供该房屋的真实、完整、准确的信息，包括房屋现状、产权情况等。

3.1.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、材料等。

3.1.3甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。

3.2买方权利与义务

3.2.1乙方应按照本合同约定的金额和期限向甲方支付购房款项。

3.2.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、材料等。

3.2.3

乙方承担房屋维修、养护、管理的费用，以及水、电、煤气等公共费用。

第四条购房款项及支付方式

4.1购房款项总额为【填写购房款项总额】。

4.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款项：

（1）【填写支付款项的方式，如银行转账、现金等】

（2）【填写支付款项的期限，如分期支付的每期还款日期】

4.3乙方支付购房款项的凭证，由甲方予以确认。

第五条房屋过户手续办理

5.1过户手续办理流程：甲方应协助乙方按照【填写具体流程】的程序办理房屋过户手续。

5.2过户费用承担：过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【填写承担方】承担。

5.3过户完成时间：双方应共同努力，确保房屋过户手续在【填写过户完成时间】内完成。

第六条抵押权的处理

6.1抵押权转移：甲方应在本合同签订之日起【填写期限】内，办理抵押权转移手续，将抵押权转移给乙方。

6.2

抵押权解除：在本合同约定的购房款项全部支付完毕后，甲方应在本合同签订之日起【填写期限】内，办理抵押权解除手续。

6.3抵押权处理费用承担：抵押权转移和解除所产生的费用，由【填写承担方】承担。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，包括但不限于提供虚假信息、不配合办理过户手续、房屋存在法律纠纷等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为【填写违约金金额】。

8.2买方违约

如乙方未按照本合同约定的金额和期限向甲方支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违