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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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押金房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋买卖价格

1.3房屋交付时间

2.押金支付及退还

2.1押金金额

2.2押金支付时间

2.3押金退还条件

2.4押金退还时间

3.房屋买卖合同的履行

3.1房屋买卖合同的生效

3.2卖方义务

3.3买方义务

3.4房屋过户手续

4.押金房屋买卖合同的解除

4.1合同解除条件

4.2合同解除后的押金退还

4.3合同解除后的责任追究

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.房屋买卖合同的变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.房屋买卖合同的终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止后的押金处理

9.卖方声明

9.1房屋权属证明

9.2房屋无瑕疵声明

10.买方声明

10.1购买能力声明

10.2购房目的声明

11.押金房屋买卖合同的附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的续签条件

12.合同附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋买卖合同范本

13.其他约定

13.1房屋装修约定

13.2物业费用承担约定

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

本合同涉及的房屋坐落于（具体地址），房屋所有权证号：（所有权证号），房屋建筑总面积为（平方米），房屋结构为（结构类型），房屋所有权性质为（所有权性质）。

1.2房屋买卖价格

双方经协商一致，确定房屋的买卖价格为人民币（大写）：（金额），即（小写）：（金额）。

1.3房屋交付时间

卖方应在本合同签订后（具体时间）内，将上述房屋交付给买方。

第二条押金支付及退还

2.1押金金额

买方在签订本合同时，应向卖方支付人民币（大写）：（金额）作为押金，即（小写）：（金额）。

2.2押金支付时间

买方应在本合同签订之日起（具体时间）内，将押金支付给卖方。

2.3押金退还条件

在买方按照本合同约定履行完毕所有义务后，卖方应在（具体时间）内退还押金给买方。

2.4押金退还时间

卖方应在本合同约定的押金退还条件满足后（具体时间）内，将押金退还给买方。

第三条房屋买卖合同的履行

3.1房屋买卖合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2卖方义务

卖方应保证其对上述房屋享有合法所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押或其他权利限制。

3.3买方义务

买方应按照本合同约定支付房屋买卖价款，并按照约定时间接受房屋交付。

3.4房屋过户手续

卖方应协助买方办理上述房屋的过户手续，过户费用由买方承担。

第四条押金房屋买卖合同的解除

4.1合同解除条件

（1）卖方未能按照本合同约定交付房屋；

（2）卖方未能按照本合同约定退还押金；

（3）卖方未能履行本合同约定的其他义务。

4.2合同解除后的押金退还

买方解除合同时，卖方应在（具体时间）内退还买方已支付的押金。

4.3合同解除后的责任追究

如因卖方原因导致合同解除，卖方应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此所遭受的损失。

第五条违约责任

5.1卖方违约责任

卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿买方因此所遭受的损失。

5.2买方违约责任

买方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿卖方因此所遭受的损失。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

本合同签订地人民法院为争议解决的机构。

第八条房屋买卖合同的变更

7.1合同变更条件

除非本合同另有约定，任何一方要求变更合同的，均应书面向对方提出变更要求，经双方协商一致，可以变更本合同。

7.2合同变更程序

合同变更应由双方签署书面协议，并经双方盖章或者签字生效。

第九条房屋买卖合同的终止

8.1合同终止条件

（1）双方履行完毕本合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

8.2合同终止后的押金处理

合同终止后，卖方应在（具体时间）内退还买方已支付的押金。

第十条卖方声明

9.1房屋权属证明

卖方保证其对上述房屋享有合法所有权，并提供房屋所有权证等相关权属证明。

9.2房屋无瑕疵声明