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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产出租管理权转让协议2024年版版

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租赁用途

第二条出租管理权转让

2.1转让范围

2.2转让期限

2.3转让价格及支付方式

第三条出租人义务

3.1保证房屋交付状态

3.2维修责任

3.3保证房屋权属清晰

第四条承租人义务

4.1支付租金

4.2合理使用房屋

4.3配合出租人检查

第五条租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

第六条合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

第七条合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条房屋保险

11.1保险购买

11.2保险理赔

第十二条房屋转让或抵押

12.1房屋转让条件

12.2房屋抵押条件

第十三条其他约定

13.1物业管理费

13.2水电费承担

13.3房屋维修基金

第十四条合同的生效、终止和续签

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同续签程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。

1.1.2房屋结构【具体结构描述】，所有权证号为【所有权证号】。

1.1.3房屋附属设施包括【列出附属设施】。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.2.2如双方同意续签，应在本合同到期前【具体时间】个月内签订新的租赁合同。

1.3租赁用途

1.3.1承租人租赁该房屋用作【具体用途】。

1.3.2承租人需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

第二条出租管理权转让

2.1转让范围

2.1.1出租人将房屋的出租管理权转让给承租人，包括但不限于租金收取、物业服务等。

2.1.2转让范围不包括房屋的所有权及土地使用权。

2.2转让期限

2.2.1出租管理权转让期限为【转让开始日期】至【转让结束日期】。

2.2.2如双方同意续签，应在本合同到期前【具体时间】个月内签订新的转让合同。

2.3转让价格及支付方式

2.3.1承租人应支付转让价格为【转让价格】元。

2.3.2转让价格支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。

第三条出租人义务

3.1保证房屋交付状态

3.1.1出租人应保证房屋在交付时符合【交付条件】。

3.1.2出租人应在租赁开始日前完成房屋的维修、清洁等工作。

3.2维修责任

3.2.1出租人负责房屋及附属设施的正常维护和修理，确保房屋及设施处于良好状态。

3.2.2承租人在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应承担相应的维修责任。

3.3保证房屋权属清晰

3.3.1出租人应保证房屋的所有权及土地使用权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.3.2如因房屋权属问题导致承租人受到损失的，出租人应承担相应责任。

第四条承租人义务

4.1支付租金

4.1.1承租人应按照本合同约定的租金标准、支付时间和方式支付租金。

4.1.2承租人延迟支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。

4.2合理使用房屋

4.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2.2承租人在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应承担相应的维修责任。

4.3配合出租人检查

4.3.1承租人应配合出租人对房屋及设施进行定期检查。

4.3.2出租人进行检查时，承租人应提供必要的便利。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准

5.1.1承租人应按月支付租金，租金标准为【租金标准】元/月。

5.1.2租金标准如有调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。

5.2租金支付时间

5.2.1承租人应在每月【具体日期】前支付当月租金。

5.2.2承租人延迟支付租金的，应按照逾期天数支付违约金。

5.3租金支付方式

5.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

5.3.2承租人支付租金时，应注明租赁合同编号。

第六条合同变更

6.1合同变更条件

6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

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