房产并购通用协议样本（2024年最新版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产并购通用协议样本（2024年最新版）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.房产并购

2.1房产描述

2.2并购价格与支付方式

2.3并购的步骤与期限

2.4房产过户与登记

3.权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

3.3第三方权利与义务

4.违约责任

4.1卖方违约

4.2买方违约

4.3第三方违约

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律诉讼

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.通知与送达

7.1通知方式

7.2送达地址与联系方式

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约披露后果

9.合同的完整性与可分割性

9.1完整性

9.2可分割性

10.附录

10.1房产证复印件

10.2付款凭证复印件

10.3其他重要文件复印件

11.签字盖章页

11.1卖方签字盖章

11.2买方签字盖章

11.3第三方签字盖章

12.附件

12.1房产并购通用协议样本（2024年最新版）版B版说明

12.2相关法律法规

13.其他约定

13.1房产并购过程中产生的税费

13.2房产交付时间与条件

13.3物业服务与维修责任

14.合同的修订版本

14.1修订历史

14.2现行版本说明

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（卖方）将其名下的房产转让给乙方（买方）的协议，并由丙方（第三方）提供相关的服务和支持。

1.1.2房产是指位于【具体地址】的房产，包括但不限于建筑物、土地、附属设施及室内装修等。

1.1.3甲方指的是房产的合法所有者，拥有房产的完全处置权。

1.1.4乙方指的是购买房产的合法个人或机构，拥有购买房产的完全处置权。

1.1.5丙方指的是为甲方和乙方提供协助和服务的相关机构或个人，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所等。

1.1.6本合同中的“工作日”指的是周一至周五，法定节假日除外。

1.1.7“交易日”指的是双方约定的进行房产交易的具体日期。

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本合同自双方签字盖章之日起成立，并在乙方支付完毕全部购房款后生效。

2.房产并购

2.1房产描述

2.1.1房产的具体位置、面积、结构、使用情况等详见附件一。

2.1.2房产的权属清晰，甲方拥有房产的完全处置权，不存在任何权属纠纷。

2.1.3房产的产权期限为【年限】，自【起始日期】起计算。

2.2并购价格与支付方式

2.2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包括房价【金额】元和契税【金额】元。

2.2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限向甲方支付购房款。

2.2.3乙方支付购房款的方式包括首付【比例】和贷款【比例】，具体付款方式见附件二。

2.2.4甲方应在收到乙方支付的购房款后【工作日内】为乙方办理房产过户手续。

2.3并购的步骤与期限

2.3.1本合同签订后，乙方应按照约定支付购房款。

2.3.2甲方应在收到乙方支付的购房款后【工作日内】为乙方办理房产过户手续。

2.3.3房产过户手续办理完成后，乙方应按照约定接收房产。

2.3.4本合同约定的并购期限为【期限】，自合同签订之日起计算。

2.4房产过户与登记

2.4.1甲方应在本合同约定的期限内，为乙方办理房产过户手续。

2.4.2甲方应承担因房产过户产生的相关税费。

2.4.3房产过户手续办理完成后，甲方应将房产证及相关证明文件交付给乙方。

2.4.4乙方应按照约定接收房产，并承担房产今后的管理和维护责任。

8.权利与义务

8.1卖方的权利与义务

8.1.1甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

8.1.2

甲方应按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于办理房产过户手续、交付房产等。

8.1.3甲方应承担因房产过户产生的相关税费。

8.2买方的权利与义务

8.2.1乙方应按照本合同的约定支付购房款。

8.2.2乙方应按照约定接收房产，并承担房产今后的管理和维护责任。

8.2.3乙方应遵守法律法规，不得擅自改变房产的结构和用途。

8.3第三方权利与义务

8.3.1丙方应按