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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工业地产购买协议样本（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.2工业地产
1.3购买价格
1.4交割日
1.5违约金
1.6ForceMajeure
2.地产描述
2.1地产位置
2.2地产面积
2.3地产现状
2.4地产用途
3.购买价格与支付方式
3.1购买价格
3.2支付时间表
3.3支付方式
3.4支付条件
4.交割与交付
4.1交割日期
4.2交付条件
4.3交付地点
4.4交付手续
5.买方义务
5.1支付购买价格
5.2办理产权转移登记
5.3配合卖方完成交付
6.卖方义务
6.1保证地产权属清晰
6.2保证地产符合约定用途
6.3配合买方办理产权转移登记
7.违约责任
7.1买方违约
7.2卖方违约
7.3违约金计算方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁地点
8.3仲裁机构
9.合同的修改与解除
9.1修改条件
9.2解除条件
9.3解除后的权益处理
10.合同的生效
10.1生效条件
10.2生效时间
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3通知生效时间
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
13.其他条款
13.1合同的完整性与互斥性
13.2合同的继承与转让
13.3合同的保密条款
14.附录
14.1地产权属证明文件
14.2购买价格详细计算公式
14.3产权转移登记所需文件清单
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同主体
1.2工业地产
工业地产指的是位于市区街道的号地产，土地使用权证号：，房产证号：。该地产具体面积、位置、现状等详细信息详见附件一。
1.3购买价格
1.4交割日
本合同签订后的个工作日内，卖方应将工业地产的所有权转移给买方，该日为交割日。
1.5违约金
任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为购买价格的10%。
1.6ForceMajeure
因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决，也可根据实际情况请求延期履行或部分履行本合同。
第二条地产描述
2.1地产位置
工业地产位于市区街道的号，具体地理位置详见附件一。
2.2地产面积
工业地产的总面积为平方米，具体面积以房产证和土地使用权证的记载为准。
2.3地产现状
工业地产现有建筑物共计栋，建筑物总面积为平方米，土地使用年限至年。
2.4地产用途
买方购买工业地产后，应按照我国法律法规和政策规定，合理利用该地产，不得擅自改变用途。买方使用该地产从事生产经营活动，应遵守相关行业规定，确保安全生产，保护环境。
第三条购买价格与支付方式
3.1购买价格
本合同第二条所述的工业地产购买价格为人民币万元整。
3.2支付时间表
买方应在本合同签订后的个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整；剩余款项分两次支付，具体支付时间和金额详见附件二。
3.3支付方式
买方通过银行转账的方式向卖方支付合同款项。
3.4支付条件
买方支付款项的前提是卖方按照本合同的约定，完成工业地产的所有权转移手续。
第四条交割与交付
4.1交割日期
本合同签订后的个工作日内，卖方应将工业地产的所有权转移给买方，该日为交割日。
4.2交付条件
交割日当天，卖方应向买方提供工业地产的所有权证明文件，并将地产现状交付给买方。
4.3交付地点
工业地产的交付地点为地产所在地。
4.4交付手续
卖方应协助买方办理工业地产的所有权转移登记手续，提供所需的相关文件和证明材料。
第五条买方义务
5.1支付购买价格
买方应按照本合同第三条的约定，按时支付购买价格。
5.2办理产权转移登记
买方应按照本合同第四条的约定，办理工业地产的产权转移登记手续。
5.3配合卖方完成交付
买方应按照本合同第四条的约定，配合卖方完成工业地产的交付手续。
第六条卖方义务
6.1保证地产权属清晰
卖方应保证本合同第二条所述的工业地产权属清晰，无任何权利纠纷。
6.2保证地产符合约定用途
卖方应保证本合同第二条所述的工业地产符合双方约定的用途。
6.3配合买方办理产权转移登记
卖方应按照本合同第四条的约定，协助买方办理工业地产的产权转移登记手续，提供所需的相关文件和证明材料。
第八条违约
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