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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

工业厂房抵押借款协议样式版B版

本合同目录一览

第一条工业厂房抵押借款的基本情况

1.1工业厂房的名称、位置、面积和所有权证明

1.2借款的金额

1.3借款的用途

第二条抵押物的描述

2.1抵押物的名称、位置、面积和所有权证明

2.2抵押物的估值

第三条借款期限

3.1借款的起始日期

3.2借款的结束日期

第四条借款利率

4.1借款的年利率

4.2利息的计算方式

第五条抵押物的权利与义务

5.1借款人对抵押物的权利

5.2借款人应承担的义务

第六条贷款人的权利与义务

6.1贷款人对借款的监管权

6.2贷款人应承担的义务

第七条违约责任

7.1借款人违约的情形

7.2贷款人采取的措施

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条其他约定

10.1双方认为需要约定的其他事项

第十一条合同的生效

11.1合同的签署日期

11.2合同的生效条件

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理事项

第十三条双方信息披露

13.1借款人和贷款人的基本信息

13.2抵押物的相关信息

第十四条合同的附件

14.1抵押物的所有权证明

14.2借款人的财务报表

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条工业厂房抵押借款的基本情况

1.1工业厂房的名称、位置、面积和所有权证明

1.2借款的金额

甲乙双方同意，本次借款的金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

1.3借款的用途

甲方承诺，本次借款主要用于【】（详细用途详见附件二）。

第二条抵押物的描述

2.1抵押物的名称、位置、面积和所有权证明

抵押物为甲方名下的位于【】的工业厂房，面积为【】平方米。该抵押物的所有权证明已附在本合同附件一。

2.2抵押物的估值

甲乙双方同意，本合同项下的抵押物估值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

第三条借款期限

3.1借款的起始日期

本借款合同的借款期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.2借款的结束日期

本借款合同的借款期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

第四条借款利率

4.1借款的年利率

本借款合同的年利率为【】%。

4.2利息的计算方式

利息计算方式如下：按年计息，利息=本金×年利率。利息支付方式为每年支付一次，支付日期与借款到期日相同。

第五条抵押物的权利与义务

5.1借款人对抵押物的权利

甲方在借款期间拥有抵押物的使用权和处置权，但不得转让或设定其他担保。

5.2借款人应承担的义务

甲方应确保抵押物的权属清晰，不得出现任何权属纠纷。同时，甲方应保证抵押物在借款期间的价值不低于借款金额。

第六条贷款人的权利与义务

6.1贷款人对借款的监管权

乙方有权对甲方的抵押物进行定期检查，以确保抵押物的价值和安全。

6.2贷款人应承担的义务

乙方应按照合同约定的时间和金额提供借款，并按照约定的利率计算利息。

第八条违约责任

8.1借款人违约的情形

甲方如未按约定用途使用借款，或未按约定时间偿还本金和支付利息，或未经乙方同意转让或处置抵押物，均视为违约。

8.2贷款人采取的措施

1）要求甲方立即偿还未偿还的全部借款本金及应付利息；

2）宣布合同立即到期，要求甲方立即偿还全部借款本金及应付利息；

3）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本金及应付利息；

4）要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=未偿还借款本金×违约金利率。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。

第十条其他约定

10.1双方认为需要约定的其他事项

甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同的生效

11.1合同的签署日期

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的生效条件

1）甲乙双方签字（或盖章）；

2）甲方提供的一切文件和资料真实、完整、有效；

3）抵押物的所有权证明已附在本合同附件一；

4）本合同经乙方审核无异议。

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

1）甲方按约定时间偿还全部借款本金及应付利息；

2）甲方提前偿还全部借款本金及应付利