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店铺租赁简易合同样本（2024年最新）
本合同目录一览
1.租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限起止时间
1.3租赁续约条款
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付日期及方式
2.4租金调整条款
3.店铺使用及管理
3.1承租人使用店铺范围
3.2承租人经营业务限制
3.3店铺日常维护与管理
3.4承租人违规行为处理
4.维修责任及费用
4.1租赁期内设施维修责任
4.2维修费用承担方式
4.3重大维修费用协商
5.保险及责任
5.1承租人购买保险要求
5.2保险理赔责任划分
5.3未购买保险的责任承担
6.房屋及设施交付
6.1租赁起始日房屋及设施状况
6.2交付日确认书签订
6.3返还房屋及设施要求
7.租金优惠及免租期
7.1租金优惠条款
7.2免租期安排
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3解除合同后的责任处理
9.违约责任
9.1承租人违约行为
9.2出租人违约行为
9.3违约责任承担方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁或诉讼地点及法院
11.合同的生效、终止和续约
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续约条款
12.其他条款
12.1租赁期内政府政策变化应对
12.2合同附件说明
12.3合同的保管及份数
13.双方签字盖章
13.1出租人签字盖章
13.2承租人签字盖章
14.合同签订日期及地点
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
店铺位于__________，店铺面积为____平方米。
1.2租赁期限起止时间
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
1.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租赁期内，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2租金支付周期
租金按月支付，每月的租金应于每月的____日前支付完毕。
2.3租金支付日期及方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
银行：_______
2.4租金调整条款
租赁期内，租金每____年调整一次，调整幅度不超过____%。
第三条店铺使用及管理
3.1承租人使用店铺范围
承租人只能在其租赁的店铺内进行合法经营活动，不得擅自改变店铺用途。
3.2承租人经营业务限制
承租人不得经营国家法律法规禁止和限制的项目，不得从事影响周围环境和秩序的活动。
3.3店铺日常维护与管理
承租人应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺设施的正常运行和使用安全。
3.4承租人违规行为处理
承租人如发生违规行为，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给出租人造成的损失。
第四条维修责任及费用
4.1租赁期内设施维修责任
租赁期内，店铺设施的正常维护和修理责任由出租人承担。
4.2维修费用承担方式
维修费用由责任方承担。如因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。
4.3重大维修费用协商
如发生重大维修费用，双方应共同协商解决。
第五条保险及责任
5.1承租人购买保险要求
承租人应按出租人的要求购买相应的保险，并将保险单副本交给出租人留存。
5.2保险理赔责任划分
承租人应妥善处理保险理赔事宜，如因承租人原因导致无法获得理赔，承租人应承担相应责任。
5.3未购买保险的责任承担
如承租人未购买保险，造成的一切损失由承租人自行承担。
第六条房屋及设施交付
6.1租赁起始日房屋及设施状况
租赁起始日，房屋及设施的状况详见附件一《房屋及设施清单》。
6.2交付日确认书签订
交付日，双方应签署《交付日确认书》，确认店铺及设施的交付状况。
6.3返还房屋及设施要求
租赁期满或合同解除后，承租人应按照交付时的状况返还店铺及设施。如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。
第八条合同变更及解除
8.1合同变更条件
任何一方如欲变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。
8.2合同解除条件
除非双方另有约定，本合同一经签订，除非发生不可抗力等法定解除事由，任何一方不得擅自解除合同。
8.3解除合同后的责任处理
合同解除后，承租人应立即停止经营活动，并按照本合同第六条的规定返还房屋及设施。出租人应按照实际租赁期限计算剩余租金，并退还给承租人。
第九条违约责任
9.1承租人违约行为
承
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