工业产区租赁协议2024年版样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业产区租赁协议2024年版样本版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1使用条件

4.2维护责任

5.租赁物的维修和保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.租赁物的转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.提前终止租赁

8.1提前终止的条件

8.2提前终止的通知期限

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1适用法律

12.其他条款

12.1合同的修改

12.2合同的解除

12.3通知机制

13.合同的生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.附录

14.1租赁物清单

14.2租赁物图片

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于工业产区的工业厂房，厂房占地面积为平方米，建筑面积为平方米，厂房内设有平方米的办公区域和平方米的生产区域。厂房的结构为，建筑材料为。

1.2租赁范围的限制

租赁范围包括厂房及附属设施，但不包括厂房内的设备和其他物品。租赁方不得对厂房进行改动、扩建或者拆除，不得改变厂房的使用性质。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为202X年X月X日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金的金额为每月元，租金的支付周期为每月一次。

3.2租金支付周期

租金的支付周期为每月的X日。

3.3租金支付方式

租金的支付方式为银行转账，租赁方应在每月的租金支付周期内将租金支付到出租方的指定的银行账户上。

4.租赁物的使用和维护

4.1使用条件

租赁方应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得将租赁物用于非法或者违反合同约定的用途。

4.2维护责任

租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.租赁物的维修和保养

5.1维修责任

出租方应负责租赁物的重大维修和保养，包括屋顶、结构、水电设施等。

5.2保养责任

出租方应按照租赁物的使用情况定期进行保养，确保租赁物的安全性和正常使用。

6.租赁物的保险

6.1保险责任

租赁方应自行购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失的保险。

6.2保险费用

保险费用由租赁方承担，并应在租赁开始前将保险费用支付给出租方。

8.租赁物的转租

8.1转租条件

租赁方如需转租租赁物，必须得到出租方的书面同意。转租的对象应为合法的企事业单位或个体经营者，且不得改变租赁物的使用性质。

8.2转租通知期限

租赁方应在转租前至少提前X个月通知出租方，并提供转租合同的副本供出租方审查。

9.提前终止租赁

9.1提前终止的条件

租赁方提前终止租赁合同的条件如下：

1)出租方未履行合同约定的义务，经租赁方催告后在合理期限内仍未履行；

2)出租方明确表示或以行为表明不履行主要债务；

3)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

4)租赁物因不可抗力导致全部或部分损毁，且无法修复。

9.2提前终止的通知期限

租赁方提前终止合同时，应书面通知出租方，并注明终止理由。通知应在终止日期前至少X个月发出。

10.违约责任

10.1违约行为

违约行为包括但不限于：不按时支付租金；不履行合同约定的维护和保养义务；未经出租方同意转租或改变租赁物使用性质；故意损坏租赁物。

10.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付迟延履行期间的租金等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。

11.争议解决

11.1争议解决方式

租赁双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

12.法律适用

12.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1合同的修改

任何对合同的修改或补充，必须以书面形式作出，并由双方签字或盖