承租商铺合同6篇.docx

承租商铺合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金的计算方式为：每月租金为XX元，按季支付，每季度第一个月的XX日之前支付下一季度的租金。

2.乙方应当支付甲方的物业管理费，物业管理费的计算方式为：每月物业管理费为XX元，按季支付，每季度第一个月的XX日之前支付下一季度的物业管理费。

3.乙方应当支付甲方的水电费，水电费的计算方式为：根据实际用量计算，按季支付，每季度第一个月的XX日之前支付下一季度的水电费。

四、保证金

乙方应当支付甲方保证金XX元，作为承租商铺的担保。合同期满或提前终止时，甲方有权扣除乙方应付未付的租金、物业管理费、水电费等费用后，将保证金余额退还给乙方。

五、商铺使用及管理

1.乙方应当合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改建或安装设备，应当事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应当遵守甲方的物业管理规定和相关制度，按时缴纳租金、物业管理费、水电费等费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押商铺。如需转租或转让，应当事先取得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期满或提前终止合同时，应当将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。如有损坏或遗失，乙方应当负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金、物业管理费、水电费等费用，应当按照每日XX%的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变商铺的结构和功能，或者擅自转租、转让或抵押商铺，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如损坏或遗失商铺的设施或物品，应当负责修复或赔偿，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。

七、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租人）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，乙方希望承租该商铺，双方经协商一致，达成以下合同协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[平方米]，布局合理，适合用于[具体用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，双方协商续租相关事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[具体租金明细]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费为每月[物业管理费金额]元。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，乙方需按实际发生并合理分摊的方式向甲方支付。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，需按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等行为，需承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反本合同其他约定，需承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日