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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋销售协议规范文本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋所有权证号

2.卖方信息

2.1卖方名称

2.2卖方身份证号

2.3卖方联系方式

3.买方信息

3.1买方名称

3.2买方身份证号

3.3买方联系方式

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2支付方式

4.3首付款金额及支付时间

4.4贷款金额及支付时间

4.5尾款金额及支付时间

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户时间

5.3过户费用承担方

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围

6.3保修期限

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1房屋装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业费用承担方

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2卖方身份证复印件

12.3买方身份证复印件

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋楼层：第层（总层数层）

1.5房屋所有权证号：京（）不动产权第号

第二条卖方信息

2.1卖方名称：X

2.2卖方身份证号：

2.3卖方联系方式：手机号码：X，固定电话：X

第三条买方信息

3.1买方名称：X

3.2买方身份证号：

3.3买方联系方式：手机号码：X，固定电话：X

第四条房价及支付方式

4.1房价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2支付方式：首付比例为%，贷款比例为%，尾款比例为%

4.3首付款金额及支付时间：首付款为人民币万元整，买方应于本合同签订之日起X个工作日内支付完毕

4.4贷款金额及支付时间：贷款金额为人民币万元整，买方应于之日起X个工作日内向贷款银行支付完毕

4.5尾款金额及支付时间：尾款为人民币万元整，买方应于房屋过户完毕之日起X个工作日内支付完毕

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：本合同签订后日内，卖方将房屋交付给买方

5.2过户时间：买方应于房屋交付后日内，将房屋过户至买方名下

5.3过户费用承担方：过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在任何权属纠纷、质量问题及安全隐患

6.2保修范围：房屋主体结构、设备设施、装修装饰等

6.3保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为年

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币万元整给买方

8.1.2卖方未按照本合同约定履行过户手续的，应支付违约金人民币万元整给买方

8.1.3卖方未按照本合同约定保证房屋质量的，应承担维修、更换、赔偿等责任

8.2买方违约

8.2.1买方未按照本合同约定支付首付款、贷款及尾款的，应支付违约金人民币万元整给卖方

8.2.2买方未按照本合同约定履行过户手续的，应支付违约金人民币万元整给卖方

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方同意采取协商解决的方式解决本合同履行过程中的争议和纠纷

9.2争议解决地点：本合同签订地

9.3争议解决机构：双方同意选择仲裁委员会进行争议的仲裁解决

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的条款

10.2

合同解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除条件时，双方可以解除本合同

第十一条其他约定

11.1房屋装修情况：本房屋已进行简单装修，包括地面铺设、墙面刷漆、卫生间装修等

11.2家具家电清单：家具家电清单详见附件

11.3物业费用承担方：物业费用由买方承担，具体费用按照物业公司规定标准支付

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2卖方身份证复印件

12.3买方身份证复印件

12.4房屋买卖合同备案证明复印件

12.5贷款合同复印