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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁协议2024年版范例版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付条款

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

第六条房屋使用规范

6.1房屋使用范围

6.2房屋爱护要求

6.3禁止行为

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

8.3提前解除合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用及管辖

11.1适用法律

11.2合同争议管辖法院

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3访客管理

第十三条附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁合同副本

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号院单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为捌佰平方feet，套内建筑面积为柒佰平方feet

1.3房屋户型：三室两厅一厨两卫

1.4租赁用途：住宅

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2026年12月31日

2.3租赁续约条款：租赁期满前六个月内，承租人如有续约意愿，应提前向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币捌仟元整（￥8000）

3.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期，承租人应在每个支付周期的第一个月内支付当期租金

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户

3.4租金迟延支付条款：承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的千分之五作为迟延违约金。

第四条押金及退还

4.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到合理赔偿后，应在扣除应付费用后三个工作日内退还承租人剩余押金

4.3押金退还方式：现金或银行转账

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人应保证租赁房屋的基本设施正常使用，对房屋主体结构及公共部位进行必要的维修和保养

5.2

承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养，如因使用不当导致损坏的，承租人应承担相应的维修费用

5.3维修费用承担：租赁期间，房屋及附属设施的正常维修费用由出租人承担，非正常使用或人为损坏导致的维修费用由承租人承担

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：租赁期内，双方同意提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方

8.2提前解除合同的通知期限：承租人应提前三个月书面通知出租人解除合同，出租人应提前一个月书面通知承租人解除合同

8.3提前解除合同的违约金：提前解除合同的，承租人应支付出租人一个月租金作为违约金。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未能按时维修房屋的，应承担迟延履行违约金，并赔偿承租人因此造成的其他损失

9.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或提前解除合同的，应支付违约金，并赔偿出租人因此造成的其他损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决

10.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解

10.3

法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及管辖

11.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

11.2合同争议管辖法院：本合同争议应由租赁房屋所在地的人民法院管辖。

第十二条其他条款

12.1