房屋出租代理协议书 2024 年标准格式版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租代理协议书2024年标准格式版B版

本合同目录一览

1.房屋信息与出租条件

1.1房屋地址与面积

1.2出租条款与期限

1.3房屋现状与出租要求

2.代理职责与权利

2.1代理人的职责

2.2代理人的权利

2.3出租人的权利与义务

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付方式与账户信息

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金退还方式与账户信息

5.房屋维护与管理

5.1房屋维护责任

5.2房屋管理责任

5.3维修与保养费用承担

6.房屋使用与限制

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止行为

6.3房屋使用违规处理

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为与责任

8.2赔偿金额与方式

8.3违约处理程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时间限制

9.3争议解决费用承担

10.法律适用与管辖

10.1合同适用的法律

10.2合同争议的管辖法院

10.3法律法规变化对合同的影响

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2房屋出租前的检查与交接

11.3房屋出租后的检查与交接

12.附件

12.1房屋照片与现状说明

12.2房屋租赁合同范本

12.3其他相关文件

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2代理人签字盖章

13.3见证人签字盖章

14.合同生效与日期

14.1合同生效时间

14.2合同有效期至

14.3合同续签条件与程序

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息与出租条件

1.1房屋地址与面积

出租房屋位于【填写房屋具体地址】，房屋建筑面积为【填写房屋面积】。

1.2出租条款与期限

本合同出租期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。出租人应保证出租房屋在租赁期内的完整性、安全性和适宜居住性。

1.3房屋现状与出租要求

出租房屋现状为【填写房屋现有状况】，出租人应在租赁开始前将房屋交验给承租人，并确保房屋及设施设备符合租赁合同约定。

第二条代理职责与权利

2.1代理人的职责

代理人应负责出租房屋的租赁、管理工作，并确保房屋在租赁期内的合理使用。代理人在履行职务过程中，应遵守国家的法律法规，维护出租人的合法权益。

2.2代理人的权利

代理人根据本合同的约定，有权要求承租人支付租金、押金，并有权在承租人违反合同约定时采取相应措施。

2.3出租人的权利与义务

出租人应履行本合同约定的义务，保证房屋及设施设备在租赁期内的正常使用。出租人不得干涉代理人的正常管理工作，不得无故提前解除租赁合同。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期与时间

租金支付周期为一个月，承租人应在每月的【填写具体日期】前将当月租金支付给代理人。

3.3租金支付方式与账户信息

租金支付方式为银行转账，账户信息为：【填写银行名称】【填写账户持有人】【填写账户号码】。

第四条押金与退还

4.1押金金额

本合同押金为人民币【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同解除后，如房屋及设施设备无损坏或损失，承租人应在【填写具体日期】前将押金退还给代理人。

4.3押金退还方式与账户信息

押金退还方式为银行转账，账户信息为：【填写银行名称】【填写账户持有人】【填写账户号码】。

第五条房屋维护与管理

5.1房屋维护责任

出租人应负责房屋及设施设备的大修、中修、小修和保养。出租人应确保房屋在租赁期内的安全、卫生、正常使用。

5.2房屋管理责任

代理人应负责房屋的日常管理工作，确保房屋及设施设备的安全、卫生、正常使用。代理人应定期对房屋进行检查、维修、保养。

5.3维修与保养费用承担

房屋及设施设备的维修、保养费用由出租人承担。但因承租人使用不当造成的损坏或损失，费用由承租人承担。

第六条房屋使用与限制

6.1房屋使用范围

承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋禁止行为

（1）擅自将房屋转租、转借他人；

（2）在房屋内进行违法活动；

（3）损害房屋及设施设备；

（4）其他违反法律法规、合同约定的行为。

6.3房屋使用违规处理

承租人违反本合同约定的，代理人有权要求承租人立即改正，并承担相应的违约责任。造成损