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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小型商铺2024年标准租赁合同样本版B版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1商铺的位置和面积
1.2商铺的内部结构和设施
1.3商铺的使用范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期和时间
3.4租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还日期和时间
第五条租赁物的维护和保养
5.1承租人的维护和保养责任
5.2出租人的维护和保养责任
第六条保险
6.1承租人必须购买的保险
6.2保险费用的支付责任
第七条变更和转让
7.1承租人的变更
7.2租赁合同的转让
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
第九条解除合同的条件
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的通知期限
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点
第十一条其他条款
11.1合同的修改和补充
11.2合同的解除和终止
第十二条通知
12.1通知的方式和时间
12.2通知的内容
第十三条法律适用
13.1合同适用的法律
13.2法律解释的地点
第十四条合同的生效
14.1合同的签署日期
14.2合同的生效条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1商铺的位置和面积
本合同所指商铺位于_______（地址），商铺建筑面积为_______平方米。
1.2商铺的内部结构和设施
商铺内部结构包括：_______（详细描述，如：店铺、办公室、仓库等）。商铺现有设施包括：_______（详细描述，如：空调、照明、消防设备等）。
1.3商铺的使用范围
承租人只能将商铺用于_______（详细描述，如：零售、餐饮、办公等合法经营活动）。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人继续租赁，需在租赁期满前_______个月与出租人协商续约事宜。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
商铺租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整）。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每_______个月支付一次。
3.3租金支付日期和时间
租金应在每个支付周期到期前_______个工作日支付完毕。
3.4租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付人民币_______元整（大写：_____________________元整）作为押金。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经双方确认无损坏或经修复后，出租人应在_______个工作日内退还承租人押金。
4.3押金退还日期和时间
租赁期满或合同提前解除后，出租人应在确认商铺无损坏或修复后，在_______个工作日内将押金退还给承租人。
第五条租赁物的维护和保养
5.1承租人的维护和保养责任
承租人应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行。
5.2出租人的维护和保养责任
出租人负责对商铺的大修、改建和公共设施的维护保养。
第六条保险
6.1承租人必须购买的保险
承租人必须购买火灾、盗窃等商业保险，并将出租人列为第一受益人。
6.2保险费用的支付责任
保险费用由承租人承担，并应在租赁开始前将保险单正本交给出租人备案。
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
出租人如未按合同约定提供商铺，或妨碍承租人正常经营，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的_______%。
8.2承租人的违约行为
承租人如未按合同约定支付租金，或提前解除合同，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的_______%。
第九条解除合同的条件
9.1合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）承租人严重违约，出租人提前解除合同；
（3）出租人因国家政策需要或不可抗力原因提前解除合
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