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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出租委托代理协议2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方联系方式

2.3出租方证件信息

3.委托代理方信息

3.1委托代理方名称

3.2委托代理方联系方式

3.3委托代理方证件信息

4.出租期限

4.1开始日期

4.2结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任

7.2委托代理方责任

8.出租方权利与义务

8.1出租方的权利

8.2出租方的义务

9.委托代理方权利与义务

9.1委托代理方的权利

9.2委托代理方的义务

10.租赁合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2委托代理方违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2法律途径

13.其他约定

13.1宠物相关条款

13.2吸烟相关条款

13.3访客相关条款

14.合同的签订与生效

14.1签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）

第二条出租方信息

2.1出租方名称：

2.2出租方联系方式：138

2.3出租方证件信息：身份证号：110

第三条委托代理方信息

3.1委托代理方名称：北京房地产经纪有限公司

3.2委托代理方联系方式：01088888888

3.3委托代理方证件信息：营业执照号：110

第四条出租期限

4.1开始日期：2024年1月1日

4.2结束日期：2024年12月31日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月8000元

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：通过银行转账方式支付

第六条押金

6.1押金金额：10000元

6.2押金退还方式及时间：合同到期后，扣除损坏物品赔偿等费用后，剩余押金无息退还给承租方。

第七条房屋维护与保养

7.1出租方责任：出租方负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。

7.2委托代理方责任：委托代理方负责房屋的租赁管理，包括但不限于招租、租金收取、房屋检查等工作。

第八条出租方权利与义务

8.1出租方的权利：出租方有权按照合同约定收取租金，有权要求承租方按照合同约定使用和爱护房屋及设施。

8.2出租方的义务：出租方应保证房屋及设施的安全和使用功能，按照合同约定提供房屋及设施。

第九条委托代理方权利与义务

9.1

委托代理方的权利：委托代理方有权按照合同约定收取租金，有权要求承租方按照合同约定使用和爱护房屋及设施。

9.2委托代理方的义务：委托代理方应负责房屋的租赁管理，包括但不限于招租、租金收取、房屋检查等工作。

第十条租赁合同的变更与终止

10.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2终止条件：合同到期或者双方协商一致提前终止合同。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋及设施，或者提供不符合合同约定的房屋及设施的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的租金、支付违约金等。

11.2委托代理方违约责任：委托代理方未按照合同约定履行租赁管理职责，或者提供不符合合同约定的服务的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的租金、支付违约金等。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

12.2法律途径：如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1宠物相关条款：承租方不得在房屋内饲养宠物。

13.2吸烟相关条款：承租方不得在房屋内吸烟。

13.3访客相关条款：承租方应事先通知出租方或委托代理方，并不得擅自将房屋转租给他人。

第十四条合同的签订与生效

14.1签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同生效日期：本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

第八条出租方权利与义务（续）

8.3出租方应保证