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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖协议[2024年修订]

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量保证

5.1质量标准

5.2质量问题处理

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体

6.2维修范围

6.3维修费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋买卖合同附件

第十一条其他约定

11.1双方其他约定内容

第十二条合同的签订地点和时间

12.1签订地点

12.2签订时间

第十三条见证人和监证

13.1见证人

13.2监证机关

第十四条合同的份数

14.1双方各执一份

14.2见证人留存一份

14.3相关机关留存一份

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区X路X号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，共有面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为层，南北朝向，户型为室厅卫。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：X有限公司

营业执照号：

法定代表人：

联系人：

联系电话：

2.2买受人信息：

买受人姓名：

身份证号：X

联系电话：

联系地址：X

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价：根据市场评估价及双方协商，房屋总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2付款方式：买受人应按照双方约定的付款计划，分阶段将购房款支付给出卖人。

3.3付款时间：买受人应按照双方约定的付款计划，按时将购房款支付给出卖人。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应按照双方约定的交付时间，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。

4.3过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至买受人名下。

4.4过户费用：双方应按照国家规定承担过户过程中产生的相关费用。

第五条房屋质量保证

5.1质量标准：出卖人保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2质量问题处理：如房屋存在质量问题，买受人有权要求出卖人按照相关法律法规和合同约定进行修复或赔偿。

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体：出卖人应对房屋在保修期内出现的质量问题承担维修责任。

6.2维修范围：包括但不限于房屋的结构、设备、设施等。

6.3维修费用：出卖人承担维修费用，买受人无需支付。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：如出卖人未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。

7.2买受人违约：如买受人未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解，寻求专业人士的协助解决争议。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方确认后生效。

9.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证复印件一份，作为合同附件予以确认。

10.2房屋买卖合同附件：本合同附件中包含房屋买卖合同附件一份，作为合同附件予以确认。

第十一