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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
昆明城区租房协议规范文本2024版A版
本合同目录一览
1.租房协议概述
1.1租房协议定义
1.2租房协议类型
1.3租房协议当事人
2.租房协议标的
2.1租房标的概述
2.2租房标的具体描述
2.3租房标的权利与义务
3.租房协议期限
3.1租房期限概述
3.2租房起始日期与终止日期
3.3租房期限的续约与终止
4.租金及支付方式
4.1租金概述
4.2租金标准与计算方式
4.3租金支付方式与周期
4.4租金调整机制
5.押金及退还
5.1押金概述
5.2押金金额与支付
5.3押金的退还条件与方式
6.房屋使用与维护
6.1房屋使用概述
6.2房屋维护责任
6.3房屋改动与装修
7.房屋保险
7.1房屋保险概述
7.2保险费用承担
7.3保险理赔程序
8.租赁双方的权益与义务
8.1出租方的权益与义务
8.2承租方的权益与义务
9.违约责任与争议解决
9.1违约行为及责任
9.2争议解决方式
10.合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
11.合同的终止与注销
11.1合同终止条件
11.2合同注销程序
12.合同的签署与生效
12.1合同签署程序
12.2合同生效条件
13.附件
13.1租房协议附件概述
13.2附件内容列表
14.其他约定
14.1租房协议其他条款
14.2双方特殊约定
第一部分：合同如下：
第一条租房协议概述
1.1租房协议定义
1.2租房协议类型
本协议为昆明城区租房协议规范文本2024版A版。
1.3租房协议当事人
甲方：____________（房屋所有权人）
乙方：____________（租房者）
第二条租房协议标的
2.1租房标的概述
本协议所涉租房标的是甲方位于昆明的房屋，房屋具体位置、面积、户型等详见附件一。
2.2租房标的具体描述
房屋位于____________，面积为____平方米，户型为____，房屋设施设备齐全，具备正常居住条件。
2.3租房标的权利与义务
甲方保证对房屋享有合法的所有权，房屋不存在任何权利争议。
乙方有权按照约定使用和居住该房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。
第三条租房协议期限
3.1租房期限概述
本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租房起始日期与终止日期
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
3.3租房期限的续约与终止
租赁期满前，乙方需提前____个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方重新签订租赁合同。如乙方未提出续约申请或甲方不同意续约，本协议自动终止。
第四条租金及支付方式
4.1租金概述
本协议租金为每月____元人民币。
4.2租金标准与计算方式
租金标准为每月每平方米____元人民币。
租金计算方式：按照实际租赁面积乘以租金标准计算。
4.3租金支付方式与周期
乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。
4.4租金调整机制
租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前____个月提前通知乙方调整租金，具体调整幅度由双方协商确定。
第五条押金及退还
5.1押金概述
乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付押金____元人民币。
5.2押金金额与支付
押金金额为人民币____元整。
乙方应在签署本协议时，将押金支付至甲方指定的账户。
5.3押金的退还条件与方式
租赁期满或本协议提前终止后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后____个工作日内退还乙方押金。
如乙方逾期支付租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。
第六条房屋使用与维护
6.1房屋使用概述
乙方按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2房屋维护责任
甲方负责保障房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。
乙方合理使用房屋及附属设施，发现损坏及时通知甲方修复。
6.3房屋改动与装修
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动和装修。如乙方需进行装修，应提前向甲方提出申请，并承担相关费用及责任。
第八条租赁双方的权益与义务
8.1出租方的权益与义务
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