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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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早教中心2024年租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物描述

2.1租赁物种类及数量

2.2租赁物具体位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3违反使用及维护责任的违约责任

6.附属设施及设备

6.1附属设施及设备种类

6.2附属设施及设备使用规定

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物使用说明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：早教中心

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.1.5身份证号码：05678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：幼儿教育咨询有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

1.2.5身份证号码：05679

2.租赁物描述

2.1租赁物种类及数量

2.1.1租赁物种类：早教中心场地、设施设备

2.1.2租赁物数量：1套

2.2租赁物具体位置

2.2.1租赁物位置：省市区路号1楼

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金数额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：

4.2.1每年租金一次性支付，于每年1月1日前支付

4.2.2逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应按年租金的千分之五支付滞纳金

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围：租赁物仅用于幼儿早教服务，不得用于其他商业用途

5.2租赁物维护责任：

5.2.1租赁方负责租赁物的日常维护和保养

5.2.2承租方在使用过程中，应爱护租赁物，不得损坏，如因使用不当造成损坏，应承担赔偿责任

6.附属设施及设备

6.1附属设施及设备种类：空调、电视、音响设备、桌椅、玩具等

6.2附属设施及设备使用规定：

6.2.1承租方应按照设备使用说明书正确使用设备

6.2.2不得擅自拆卸、改装设备，如有需要，应经租赁方同意

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：

7.1.1合同期满，双方协商一致同意解除合同

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行

7.2合同终止条件：

7.2.1承租方严重违反合同约定，经租赁方催告后仍不改正

7.2.2承租方丧失经营资格或破产

7.3合同解除或终止后的处理：

7.3.1双方应按照合同约定，对租赁物进行清点、验收，并办理相关手续

7.3.2租赁方应退还承租方已支付的租金，扣除违约金等费用后，多退少补

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.1.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额0.1%的违约金。

8.1.2承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿租赁方因此遭受的全部损失。

8.1.3租赁方未按约定提供租赁物，应向承租方支付相当于一个月租金的赔偿金。

8.2违约金的计算与支付

8.2.1违约金应于违约行为发生后十日内支付。

8.2.2承租方逾期支付的违约金，按日累加计算。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。

10.2合同变更程序

10.2