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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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旧房交易标准协议样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.旧房交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4土地性质

1.2交易双方信息

1.2.1卖家信息

1.2.2买家信息

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式

1.3.2房屋价格

1.3.3付款方式

1.4交易时间及程序

1.4.1签署合同时间

1.4.2房屋过户时间

1.4.3房屋交付时间

2.房屋质量及维修

2.1房屋质量承诺

2.2房屋维修责任

2.3房屋查验及验收

3.税费承担

3.1交易税费

3.2过户税费

3.3其他税费

4.违约责任

4.1卖家违约

4.2买家违约

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.保密条款

8.合同的生效、终止和失效

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3合同失效

9.附加条款

10.房屋保险

10.1保险责任

10.2保险费用

11.房屋租赁

11.1租赁合同

11.2租赁期限

11.3租金及支付方式

12.房屋用途

12.1使用限制

12.2变更用途程序

13.环境影响及保护

13.1环境影响评估

13.2环境保护措施

14.其他约定

14.1补充条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条旧房交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置：位于市区街道号，具体位置以房产证记载为准。

1.1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.1.3房屋结构：房屋结构为，具体结构以房产证记载为准。

1.1.4土地性质：土地性质为，具体性质以房产证记载为准。

1.2交易双方信息

1.2.1卖家信息：卖家名称或姓名，卖家联系方式。

1.2.2买家信息：买家名称或姓名，买家联系方式。

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式：本次交易采取方式进行，具体方式按照双方协商确定。

1.3.2房屋价格：房屋交易价格为元人民币，大写：人民币元整。

1.3.3付款方式：买家应按照双方约定的付款方式支付房价，具体付款方式为。

1.4交易时间及程序

1.4.1签署合同时间：双方应在本合同签订日期为签署时间。

1.4.2房屋过户时间：双方应在本合同签订后个工作日内，到相关部门办理房屋过户手续。

1.4.3房屋交付时间：房屋过户手续办理完毕后，卖家应按照约定时间将房屋交付给买家。

第二条房屋质量及维修

2.1房屋质量承诺

卖家承诺，房屋在交易过程中，不存在任何影响房屋结构安全和使用功能的问题，且房屋符合国家和地方的相关质量标准。

2.2房屋维修责任

卖家应在交易后的一定期限内，对房屋存在的质量问题进行维修，具体维修范围和期限由双方协商确定。

2.3房屋查验及验收

房屋交付时，买家应对房屋进行查验，并在查验合格后进行验收。如果房屋存在质量问题，买家应在验收时提出，并由卖家负责维修。

第三条税费承担

3.1交易税费

本次交易涉及的税费包括契税、个人所得税等，具体税费的承担方式由双方协商确定。

3.2过户税费

房屋过户时产生的税费由卖家承担，具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

3.3其他税费

除前两款所述税费外，其他与本次交易相关的税费由双方协商确定。

第四条违约责任

4.1卖家违约

卖家违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方协商确定。

4.2买家违约

买家违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方协商确定。

第五条争议解决

5.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

5.2调解解决

如果协商不成，双方可以寻求第三方调解，调解不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

5.3仲裁解决

如选择仲裁，仲裁地点为，仲裁机构为，仲裁语言为。

5.4法律途径

如选择向人民法院提起诉讼，应提交至人民法院。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。

6.2合同解除

合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。

第七条保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第八条合同的生效、终止和失效

8.1合同