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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵押融资专项委托担保合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（融资方）

1.2乙方（担保方）

1.3丙方（借款方）

第二条房屋抵押融资基本信息

2.1融资金额

2.2融资期限

2.3融资用途

第三条房屋抵押及评估

3.1抵押房屋基本情况

3.2抵押房屋评估价值

3.3抵押房屋权属证明

第四条担保方式及范围

4.1担保方式

4.2担保范围

第五条担保费用

5.1担保费用金额

5.2担保费用支付方式

第六条借款方还款义务

6.1还款金额

6.2还款期限

6.3还款方式

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1甲方与乙方其他约定

13.2乙方与丙方其他约定

第十四条合同附件

14.1附件一：房屋抵押登记证明

14.2附件二：房屋评估报告

14.3附件三：借款合同

14.4附件四：担保函

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（融资方）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，以其名义进行融资活动并承担还款义务的一方。

1.2乙方（担保方）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，为甲方提供担保服务，承担担保责任的一方。

1.3丙方（借款方）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，接受甲方融资，向甲方借款并承担还款义务的一方。

第二条房屋抵押融资基本信息

2.1融资金额为本合同签订时甲方所需融资的总额度，具体金额以合同附件确定的金额为准。

2.2融资期限为甲方按照本合同约定偿还全部借款本金及利息的期限，具体期限以合同附件确定的期限为准。

2.3

融资用途为甲方合法经营活动、生产发展等需要，具体用途以合同附件确定的用途为准。

第三条房屋抵押及评估

3.1抵押房屋基本情况包括房屋坐落、结构、面积、使用性质等，具体信息以合同附件提供的资料为准。

3.2抵押房屋评估价值为合同签订前由双方认可的具有资质的房地产评估机构评估确定的价值。

3.3抵押房屋权属证明为合同签订前由甲方提供的房屋所有权证、土地使用权证等法律文件，证明甲方对抵押房屋拥有完全的所有权。

第四条担保方式及范围

4.1担保方式为房屋抵押担保，乙方按照本合同约定提供担保。

4.2担保范围包括甲方未偿还的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

第五条担保费用

5.1担保费用金额为甲方应支付给乙方的担保费用，具体金额以合同附件确定的金额为准。

5.2担保费用支付方式为甲方按照本合同约定的时间和方式向乙方支付担保费用。

第六条借款方还款义务

6.1还款金额为甲方应偿还给丙方的借款本金及利息的总额度，具体金额以合同附件确定的金额为准。

6.2

还款期限为甲方按照本合同约定偿还全部借款本金及利息的期限，具体期限以合同附件确定的期限为准。

6.3还款方式为甲方按照本合同约定的方式向丙方偿还借款本金及利息，包括但不限于定期还款、提前还款等方式。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方未按照本合同约定履行还款义务的，应向丙方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式按照合同附件确定的金额和方式计算。

甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付赔偿金、承担诉讼费用等。

7.2乙方违约责任

乙方未按照本合同约定履行担保义务的，应向丙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付赔偿金、承担诉讼费用等。

7.3丙方违约责任

丙方未按照本合同约定履行借款义务的，应向甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付赔偿金、承担诉讼费用等。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

任何一方可以根据实际情况，经过双方协商一致，对本合同的部分条款进行变更。变更事项应当以书面形式订立补充协议，经甲乙双方和丙方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件

（1）甲方未按照约定的用途使用融资，严重影响到丙方的权益；

（2）甲方未按照约定的期限和方式还款