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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖法律合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖合同的定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.房屋买卖双方的基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋的基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋所有权证号

3.3房屋的性质和用途

3.4房屋的面积和结构

4.房屋买卖的价格及支付方式

4.1房屋的总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋的交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续及时间

6.房屋买卖合同的解除和违约责任

6.1合同解除的条件

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.房屋买卖合同的生效、变更和终止

8.1合同生效的条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

9.房屋买卖双方的其他权利和义务

9.1出卖人的权利和义务

9.2买受人的权利和义务

10.房屋买卖合同的附件

10.1附件的定义及范围

10.2附件的效力

11.房屋买卖合同的期限

11.1合同的有效期限

11.2合同的续约条件及方式

12.房屋买卖合同的保密条款

12.1保密信息的定义及范围

12.2保密义务及期限

13.房屋买卖合同的适用法律及争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.房屋买卖合同的签署和生效

14.1签署时间和地点

14.2合同的生效时间

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义及适用范围

1.2适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内甲方将其名下房屋转让给乙方的情况。

第二条房屋买卖双方的基本信息

2.1甲方信息：

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系方式：__________________

2.2乙方信息：

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系方式：__________________

第三条房屋的基本情况

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋所有权证号：____________________

3.3房屋的性质和用途：居住

3.4房屋的面积和结构：

房屋建筑面积：____平方米

房屋结构：____层____室

第四条房屋买卖的价格及支付方式

4.1房屋的总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

4.2付款方式：

20%的首付款于本合同签订之日起____日内支付给甲方；

剩余80%的房款采用____年期的银行按揭贷款方式支付，贷款利率按____银行公布的同期贷款利率执行。

4.3付款时间：

首付款支付时间：本合同签订之日起____日内；

按揭贷款办理时间：首付款支付完毕后____日内。

第五条房屋的交付及过户

5.1交付时间：本合同签订后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方使用。具体交付时间由双方另行协商确定。

5.2交付条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关规定；

（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；

（4）房屋内部装修及设施完好，达到双方约定的交付标准。

5.3过户手续及时间：

双方应在本合同签订后____日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。过户费用由____方承担。过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。

第六条房屋买卖合同的解除和违约责任

6.1合同解除的条件：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求解除合同；

（3）一方违反本合同的约定，严重影响到对方利益，对方有权要求解除合同。

6.2违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付房价的1%作为违约金；

（2）乙方未按照本合同约定支付房价，应向甲方支付房价的1%作为违约金；

（3）双方未按照本合同约定履行过户手续，应各自承担相应的责任。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议；

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解；

7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁；

7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条房