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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖合同终止补充合同（2024版）版B版
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同类型
1.2合同双方
1.3合同签订日期
2.房屋买卖合同终止条件
2.1终止条件
2.2终止程序
2.3终止后的权益处理
3.补充合同内容
3.1补充合同的效力
3.2补充合同的变更
3.3补充合同的终止
4.房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3过户手续办理
5.价款及支付方式
5.1价款总额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金计算方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3诉讼管辖
8.合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更程序
8.3合同终止条件
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约保密条款的后果
10.法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
10.3诉讼管辖
11.其他条款
11.1房屋维修责任
11.2物业费用承担
11.3房屋保险
12.附件
12.1房屋买卖合同
12.2房屋所有权证
12.3买卖双方身份证明
13.签署页
13.1买方签署页
13.2卖方签署页
14.合同生效日期及签字盖章
14.1合同生效日期
14.2签字盖章部位
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同类型
1.2合同双方
1.3合同签订日期
本合同于【签订日期】由双方签订。
第二条房屋买卖合同终止条件
2.1终止条件
本合同的终止条件如下：
（1）双方协商一致终止原房屋买卖合同；
（2）卖方提前交付房屋给买方，买方支付完毕全部购房款项；
（3）依法解除原房屋买卖合同。
2.2终止程序
本合同终止程序如下：
（1）双方协商一致，签订本补充合同；
（2）卖方将房屋所有权转移给买方，买方支付完毕全部购房款项；
（3）原房屋买卖合同依法解除。
2.3终止后的权益处理
本合同终止后，双方按照原房屋买卖合同约定处理终止后的权益，包括但不限于退还已支付的购房款项、办理房屋过户手续等。
第三条补充合同内容
3.1补充合同的效力
本补充合同与原房屋买卖合同具有同等法律效力，为本合同的一部分。
3.2补充合同的变更
本补充合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。
3.3补充合同的终止
本补充合同终止条件如下：
（1）双方协商一致终止本补充合同；
（2）依法解除本补充合同。
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
卖方应按照原房屋买卖合同约定，向买方交付房屋。
4.2房屋交付条件
房屋交付条件如下：
（1）卖方将房屋所有权转移给买方；
（2）买方支付完毕全部购房款项；
（3）办理完毕房屋过户手续。
4.3过户手续办理
双方应按照原房屋买卖合同约定，共同办理房屋过户手续。
第五条价款及支付方式
5.1价款总额
本合同所述房屋的价款总额为【价款总额】。
5.2支付方式
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）其他双方约定的支付方式。
5.3支付时间
买方应按照原房屋买卖合同约定，分阶段支付购房款项。具体支付时间如下：
（1）签订本补充合同之日起【支付时间】内支付首付款【首付款比例】；
（2）办理完毕房屋过户手续之日起【支付时间】内支付剩余购房款项。
第六条违约责任
6.1违约情形
违约情形包括但不限于：
（1）卖方未按照约定时间、条件交付房屋；
（2）买方未按照约定时间、方式支付购房款项；
（3）双方未按照约定办理房屋过户手续。
6.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约金计算方式
违约金计算方式如下：
（1）逾期交付房屋的，违约方应按照逾期交付部分房款【违约金比例】支付违约金；
（2）逾期支付购房款项的，违约方应按照逾期支付部分房款【违约金比例】支付违约金。
第八条合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同变更程序
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章生效。
8.3合同终止条件
本合同终止条件如下：
（1）双方协商一致终止本合同；
（2）依法解除本合同。
第九条保密条款
9.1保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信
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