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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋担保合同条款明确版

本合同目录一览

第一条房屋担保合同定义与双方权益

1.1定义

1.2甲方权益

1.3乙方权益

第二条房屋信息与担保范围

2.1房屋信息

2.2担保范围

第三条担保金额与期限

3.1担保金额

3.2担保期限

第四条房屋使用与保管

4.1房屋使用

4.2房屋保管

第五条还款责任与违约处理

5.1还款责任

5.2违约处理

第六条房屋处置权与优先受偿权

6.1房屋处置权

6.2优先受偿权

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

第十条合同的份数与保管

10.1份数

10.2保管

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条双方声明与承诺

13.1声明

13.2承诺

第十四条其他约定

14.1其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋担保合同定义与双方权益

1.1定义

1.2甲方权益

甲方作为担保人，有权要求乙方按照约定的还款方式和期限偿还贷款。如乙方违约，甲方有权按照合同约定采取措施，包括要求乙方提前偿还贷款及利息、依法处置担保房屋等。

1.3乙方权益

乙方作为借款人，有权在合同约定的范围内使用贷款。乙方应按照约定的还款方式和期限偿还贷款，并承担违约责任。在合同有效期内，乙方对该房屋拥有居住权和使用权。

第二条房屋信息与担保范围

2.1房屋信息

担保房屋位于【具体地址】，房屋所有权证号：【所有权证号】，房屋面积：【面积】。房屋现状：【简要描述房屋现状】。

2.2担保范围

甲方担保范围包括但不限于乙方在贷款期间所发生的本金、利息、罚息、违约金以及为实现债权所产生的费用等。

第三条担保金额与期限

3.1担保金额

本合同项下的担保金额为人民币【金额】（大写：【金额大写】）。

3.2担保期限

担保期限自合同生效之日起至乙方偿还贷款本息及相关费用完毕之日止。

第四条房屋使用与保管

4.1房屋使用

乙方在合同有效期内有权按照合同约定使用担保房屋。乙方应合理使用房屋，并负责房屋的维护、保养和维修。

4.2房屋保管

甲方应妥善保管担保房屋，确保房屋及其附属设施的安全。在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将房屋出租、转让或设定抵押。

第五条还款责任与违约处理

5.1还款责任

乙方应按照约定的还款方式和期限偿还贷款。如乙方逾期还款，甲方有权按照合同约定采取措施，要求乙方提前偿还贷款及利息、罚息、违约金等。

5.2违约处理

乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于提前偿还贷款、支付罚息、违约金等。如乙方逾期还款，甲方有权依法处置担保房屋，以偿还贷款及利息、罚息、违约金等。

第六条房屋处置权与优先受偿权

6.1房屋处置权

在合同约定的担保范围内，如乙方违约，甲方有权依法处置担保房屋，以偿还贷款及利息、罚息、违约金等。

6.2优先受偿权

在乙方违约的情况下，甲方有权在处置担保房屋所得价款中优先受偿，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2终止条件

合同终止条件如下：

（1）乙方按期偿还贷款本息及相关费用；

（2）甲方和乙方协商一致解除本合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

9.3失效条件

本合同失效条件如下：

（1）乙方提前偿还贷款本息及相关费用；

（2）甲方和乙方协商一致解除本合同；

（3）依法应当失效的其他情形。

第十条合同的份数与保管

10.1份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2保管

双方应妥善保管本合同，如合同丢失或损坏，应及时通知对方并重新制作。

第十一条通知与送达

11.1通知方式

双方同意采用书面形式进行通知。

11.2送达地址

甲方：【甲方送达地址】

乙方：【乙方送达地址】

第十二条法律适用与管辖

12.1