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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋买卖协议合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条合同的附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3其他重要文件

第十条其他约定

10.1房屋交付后，买受人负责物业费、水电费等相关费用。

10.2房屋交付后，出卖人不再承担房屋维修责任。

第十一条合同的签订、生效和履行

11.1签订日期

11.2合同生效日期

11.3合同履行地点

第十二条合同的副本

12.1出卖人留存副本

12.2买受人留存副本

12.3备案机关留存副本

第十三条合同的修订

13.1合同修订的条件

13.2合同修订的程序

第十四条合同的终止

14.1合同终止的条件

14.2合同终止的程序

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区街道号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：X

住所地：北京市X区X街道X号

联系方式：X

法定代表人：X

2.2买受人信息：

买受人名称：X

住所地：北京市X区X街道X号

联系方式：X

法定代表人：X

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2付款方式：

2.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付房屋总价款的%；

2.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋总价款的%；

2.2.3买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起日内，向出卖人支付房屋总价款的%。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起日内；

3.3.2进度款支付时间：年月日前；

3.3.3尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕之日起日内。

第四条房屋交付及过户

4.1

交付时间：本合同签订之日起日内，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

2.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

2.2.2房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；

2.2.3房屋钥匙已交付给买受人。

4.3过户时间：买受人应于年月日前，将房屋过户至买受人名下。

4.4过户费用：过户费用按照相关政府部门的规定执行，由买受人承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。

5.3保修期限：自房屋交付之日起，计算满年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

1.1.1出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价款×日违约金比例×违约天数；

1.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保证义务，应承担修复责任或者支付买受人违约金，违约金计算方式同上。

6.2买受人违约：

2.2.1

买受人未能按照本合同约定时间支付房款，应支付出卖人违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价款×日违约金比例×违约天数；

2.2.2买受人未能按照本合同约定时间办理房屋过户手续，应支付出卖人违约金，违约金计算方式同上。

第七条争议解决方式

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更：

2.2.1合同变更应书面协议，经双方一致同意后生效；