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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产融资租赁业务协议（2024版）版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.1.1出租人
1.1.2承租人
1.2融资租赁物
1.3租赁期限
1.4租金
1.4.1租金计算
1.4.2租金支付方式
1.4.3租金调整
2.合同的生效与终止
2.1合同生效条件
2.2合同终止条件
3.出租人的权利与义务
3.1出租人的权利
3.2出租人的义务
4.承租人的权利与义务
4.1承租人的权利
4.2承租人的义务
5.融资租赁物的交付与验收
5.1交付时间
5.2验收标准
6.保险
6.1保险责任
6.2保险费用
7.违约责任
8.争议解决方式
9.法律适用与争议解决
10.其他条款
10.1合同的修改与补充
10.2通知与送达
10.3合同解除
10.4合同的继承与转让
10.5保密条款
11.附件
11.1融资租赁物清单
11.2租金支付计划表
11.3合同相关文件
12.签署与盖章
13.合同的版本与生效日期
14.签字页
第一部分：合同如下：
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.1.1出租人：指本合同约定的，承担出租义务，拥有租赁物所有权的一方，即甲方。
1.1.2承租人：指本合同约定的，承担租赁义务，使用租赁物的一方，即乙方。
1.2融资租赁物
1.2.1租赁物：指本合同约定的，由甲方出租给乙方使用的物品，具体清单见附件一。
1.2.2租赁物价值：指租赁物的购买价格、运输费用、安装费用以及其他与租赁物相关的费用总和。
1.3租赁期限
1.3.1租赁开始日：指本合同签订后，甲方将租赁物交付给乙方的日期。
1.3.2租赁结束日：指租赁期限届满，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方的日期。
1.3.3租赁期限：本合同约定的租赁开始日至租赁结束日之间的时间段，具体租赁期限见附件一。
1.4租金
1.4.1租金计算
租金的计算基于租赁物的购买价格、运输费用、安装费用以及其他与租赁物相关的费用，并考虑租赁期限、利率等因素。具体租金计算方法见附件一。
1.4.2租金支付方式
乙方应按照本合同约定的租金支付计划，通过银行转账等方式支付租金。具体租金支付计划见附件一。
1.4.3租金调整
在租赁期限内，如遇市场利率等金融指标发生重大变化，甲乙双方可协商调整租金。具体调整方法见附件一。
2.合同的生效与终止
2.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.2合同终止条件
本合同在租赁期限届满，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方后终止。
3.出租人的权利与义务
3.1出租人的权利
甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用、保管和维护租赁物。
3.2出租人的义务
甲方应按照本合同约定交付租赁物，并保证租赁物的质量和功能。
4.承租人的权利与义务
4.1承租人的权利
乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并按照约定支付租金。
4.2承租人的义务
乙方应按照本合同约定使用、保管和维护租赁物，并按照约定支付租金。
5.融资租赁物的交付与验收
5.1交付时间
甲方应在本合同签订后__个工作日内，将租赁物交付给乙方。
5.2验收标准
乙方应按照附件一中的验收标准，对租赁物进行验收。如租赁物不符合约定的质量或功能，甲方应负责修复或更换。
6.保险
6.1保险责任
乙方应为本合同约定的租赁物投保财产保险，并保证保险期间覆盖整个租赁期限。
6.2保险费用
保险费用由乙方承担。具体保险费用及支付方式见附件一。
7.违约责任
一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。具体违约金支付标准及损失赔偿办法见附件一。
8.争议解决方式
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.法律适用与争议解决
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.其他条款
10.1合同的修改与补充
本合同的任何修改和补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
10.2通知与送达
甲乙双方应确保按照本合同约定的联系方式及时通知对方。任何通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的联系地址。
10.3合同解除
在租赁期限内，除法律另有规定或本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。
10.4合同
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