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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋转让协议书合同通用1

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条转让双方基本信息

2.1转让方姓名

2.2转让方联系方式

2.3受让方姓名

2.4受让方联系方式

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋转让手续及时间

4.1转让手续

4.2转让时间

第五条房屋过户费用及承担方式

5.1过户费用

5.2承担方式

第六条房屋交付及使用

6.1交付时间

6.2使用规定

第七条房屋维修责任

7.1维修责任

7.2维修费用

第八条房屋保险

8.1保险责任

8.2保险费用

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3续约条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2泄露后果

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号院单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋所有权证号：京字第号

第二条转让双方基本信息

2.1转让方姓名：X

2.2转让方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.3受让方姓名：X

2.4受让方联系方式：电话：X，邮箱：X

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币元整（大写：元整）

3.2支付方式：（详细描述支付方式，如银行转账、现金等）

3.3支付时间：（具体到年月日，如2023年6月30日）

第四条房屋转让手续及时间

4.1转让手续：（详细描述转让手续，如房屋所有权转移登记、房产证过户等）

4.2转让时间：（具体到年月日，如2023年6月30日）

第五条房屋过户费用及承担方式

5.1过户费用：详细列出所有过户费用，包括税费、手续费等

5.2承担方式：（明确由哪方承担过户费用）

第六条房屋交付及使用

6.1交付时间：（具体到年月日，如2023年6月30日）

6.2使用规定：（详细描述房屋使用规定，如不得擅自改动房屋结构、不得转租等）

第八条房屋保险

8.1保险责任：转让方应保证房屋在过户过程中及过户后一定期限内（具体期限）的保险有效，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。

8.2保险费用：保险费用由转让方承担，直至房屋过户给受让方。

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任：转让方若违反本合同的任何条款，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的%。

9.2受让方的违约责任：受让方若违反本合同的任何条款，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

10.2调解解决：若协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3诉讼解决：若调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2解除条件：合同的解除需符合法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除合同。

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2终止条件：本合同在房屋过户完成后自动终止。

12.3续约条件：如需续约，双方应在本合同终止前个月协商一致，并签订新的合同。

第十三条保密条款

13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

13.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十四条其他条款

14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。

14.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.3合同附件：本合同附件包括房屋所有权证、转让方和受让方的身份证明文件、及相关法律法规要求的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入说明

15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助完成房屋转让过程的机构或个人。

15.2第