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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖居间代理协议准则版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间代理方）

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权及使用情况

第三条居间代理内容

3.1丙方代理甲方寻找合适的买家

3.2丙方代理乙方寻找合适的房源

3.3丙方协调甲方和乙方进行交易

第四条居间代理费用

4.1丙方代理费用的计算方式

4.2丙方代理费用的支付时间

4.3丙方代理费用的支付方式

第五条交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

5.2交易价的支付时间

5.3交易价的支付方式

第六条房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

6.2房屋过户时间

6.3房屋过户费用

第七条甲方义务

7.1提供真实房屋信息

7.2配合乙方及丙方进行交易

第八条乙方义务

8.1提供真实购买意愿及资料

8.2配合甲方及丙方进行交易

第九条丙方义务

9.1诚实守信，为甲方和乙方提供专业服务

9.2保守交易双方的隐私信息

9.3协调交易双方的矛盾和问题

第十条合同的变更和终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3丙方违约责任

第十二条争议解决方式

12.1双方协商解决

12.2向相关行业协会投诉

12.3向人民法院提起诉讼

第十三条法律适用及合同效力

13.1合同适用法律

13.2合同效力及生效条件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2丙方约定的其他服务事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的current_owner（所有权人），及其合法代表。

1.2乙方（买方）：指愿意购买本房屋的合法自然人、法人或其他组织。

1.3丙方（居间代理方）：指依法成立并取得相关资质的房地产经纪机构，为甲方和乙方提供房屋买卖居间服务。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：指具体的省、市、区（县）、街道、门牌号等。

2.2房屋面积：指房屋建筑面积、使用面积等，以房产证登记面积为准。

2.3

房屋所有权及使用情况：指房屋的所有权归属、是否有抵押、租赁等情况，以房产证或其他有效证明文件为准。

第三条居间代理内容

3.1丙方代理甲方寻找合适的买家

3.1.1丙方应根据甲方的要求，为其寻找符合条件的买家。

3.1.2丙方应在甲方授权范围内，代表甲方与买家进行沟通、洽谈。

3.1.3丙方应确保甲方的利益，避免因丙方原因导致的交易风险。

3.2丙方代理乙方寻找合适的房源

3.2.1丙方应根据乙方的要求，为其寻找符合条件的房源。

3.2.2丙方应在乙方授权范围内，代表乙方与卖家进行沟通、洽谈。

3.2.3丙方应确保乙方的利益，避免因丙方原因导致的交易风险。

3.3丙方协调甲方和乙方进行交易

3.3.1丙方应协助甲方和乙方进行价格谈判、合同签订等事宜。

3.3.2丙方应提供专业的交易咨询和建议，确保交易的顺利进行。

3.3.3丙方应在甲方和乙方之间传递真实、准确的信息，避免因信息误导导致的交易风险。

第四条居间代理费用

4.1丙方代理费用的计算方式

4.1.1丙方的代理费用根据实际成交金额的一定比例计算，具体比例双方另行约定。

4.1.2丙方代理费用的计算公式为：代理费用=成交金额×代理比例。

4.2丙方代理费用的支付时间

4.2.1甲方应在房屋交易完成后支付丙方的代理费用。

4.2.2乙方应在房屋交易完成后支付丙方的代理费用。

4.3丙方代理费用的支付方式

4.3.1甲方和乙方应通过银行转账、现金支付等方式支付丙方代理费用。

4.3.2甲方和乙方支付丙方代理费用时，应向丙方出具付款凭证。

第五条交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

5.1.1房屋交易价格由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。

5.1.2房屋交易价格不包括税费、佣金等其他费用。

5.2交易价的支付时间

5.2.1乙方应在房屋过户手续完成后支付房屋交易价格。

5.2.2乙方支付房屋交易价格时，应向甲方出具付款凭证。

5.3交易价的支付方式

5.3.1甲方和乙方支付房屋交易价格时，应通过银行转账、现金