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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新版住宅出租代理协议范本版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议标的

2.出租方权益与义务

2.1出租方的权益

2.2出租方的义务

3.代理方权益与义务

3.1代理方的权益

3.2代理方的义务

4.住宅出租

4.1出租条件

4.2出租方式

4.3出租期限

4.4租金及支付方式

4.5押金及退还方式

5.管理与维护

5.1管理责任

5.2维护责任

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

8.解约与违约

8.1解约条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议方式

9.2解决途径

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1租赁物的使用

11.2租赁物的转租

11.3租赁物的变更

12.附件

12.1住宅出租代理协议范本A版

12.2住宅出租代理协议范本C版

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2代理方签字盖章

14.附录

14.1住宅出租代理协议相关法律法规

14.2住宅出租代理协议常见问题解答

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：__________（出租方名称）

乙方：__________（代理方名称）

1.3协议标的

本协议标的为甲方所有位于__________（地址）的住宅，包括但不限于房屋及附属设施。

2.出租方权益与义务

2.1出租方的权益

甲方享有对住宅的合法所有权和处置权。

2.2出租方的义务

甲方保证所出租的住宅符合国家相关法律法规及标准，不存在任何权属争议和安全隐患。

3.代理方权益与义务

3.1代理方的权益

乙方有权按照本协议约定，代理甲方出租住宅，并收取相应的代理费用。

3.2代理方的义务

乙方应认真履行代理职责，按照甲方的要求进行房屋租赁事务，并确保租金的及时收取。

4.住宅出租

4.1出租条件

甲方应保证住宅出租时，具备合法的出租条件，包括但不限于房屋权属清晰、符合出租标准等。

4.2出租方式

本住宅采取代理出租方式，乙方负责寻找租户并与之签订租赁合同。

4.3出租期限

本协议出租期限为____年，自协议生效之日起计算。

4.4租金及支付方式

租金标准为人民币____元/月，租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第____日前将租金支付给甲方。

4.5押金及退还方式

乙方应在签订租赁合同时，支付给甲方人民币____元作为押金。租赁期满或合同解除后，押金扣除相应费用后，如有剩余，应及时退还乙方。

5.管理与维护

5.1管理责任

甲方负责住宅的日常管理工作，包括但不限于物业服务、公共设施维护等。

5.2维护责任

甲方应保证住宅及其设施的正常运行，定期进行维修和保养，确保租户的居住安全。

6.维修与保养

6.1维修责任

甲方负责住宅及其设施的维修工作，确保设施的正常运行。

6.2保养责任

8.解约与违约

8.1解约条件

任何一方均有权提前解除本协议，但应提前____个月书面通知对方。

8.2违约责任

一方违约时，应向守约方支付违约金，违约金为人民币____元。

9.争议解决

9.1争议方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2解决途径

双方同意将争议提交至__________（仲裁机构名称）进行仲裁。

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

本协议项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1租赁物的使用

租户应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途，不得损害租赁物的正常使用寿命。

11.2租赁物的转租

租户未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

11.3租赁物的变更

如租赁物发生变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.附件

12.1住宅出租代理协议范本A版

12.2住宅出租代理协议范本C版

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2代理方签字盖章

14.附录

14.1住宅出租代理协议相关法律法规

14.2住宅出租代理协议常见问题解答

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：