新版2024年餐饮业租赁合同：商铺租赁细节版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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新版2024年餐饮业租赁合同：商铺租赁细节版一

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺装修及改造限制

2.租赁期限与起始日期

2.1租赁期限

2.2起始日期与履约结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金调整机制

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.租赁用途与经营范围

5.1乙方经营范围

5.2禁止用途

6.商铺维护与管理

6.1乙方维护与管理责任

6.2甲方维护与管理责任

7.商铺保险

7.1保险购买与责任

7.2保险理赔程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径解决

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同的生效与终止

13.甲方与乙方权利与义务

13.1甲方权利与义务

13.2乙方权利与义务

14.保密条款

14.1保密内容

14.2保密期限

14.3违约泄露的后果

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

商铺目前的状况为【现状描述】，乙方应根据商铺的现状进行使用。乙方在租赁期间内的使用范围应限于商铺内，并应符合甲方的物业管理要求。

1.3商铺装修及改造限制

2.租赁期限与起始日期

2.1租赁期限

甲乙双方同意本租赁合同的租赁期限为【租赁年数】年，自【起始日期】起至【履约结束日期】止。

2.2起始日期与履约结束日期

本租赁合同的起始日期为【起始日期】，履约结束日期为【履约结束日期】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/月。租金每【支付周期】支付一次。

3.2租金支付周期与时间

乙方应在每个支付周期结束后的【支付截止日】前支付下一个支付周期的租金。

3.3租金调整机制

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

甲乙双方应共同承担的费用如下：【共同承担的费用列表】。

5.租赁用途与经营范围

5.1乙方经营范围

乙方在租赁期间内的经营范围应限于【乙方经营范围】。

5.2禁止用途

6.商铺维护与管理

6.1乙方维护与管理责任

乙方应负责商铺的日常维护与管理，并确保商铺的安全、卫生和合规。

6.2甲方维护与管理责任

甲方应负责商铺的公共区域和设施的维护与管理，并确保其安全、卫生和合规。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如欲变更本合同的任何条款，应提前【提前通知时间】书面通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

甲方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2乙方违约责任

乙方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径解决

如调解不成，甲乙双方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议管辖法院

本合同引起的任何争议，甲乙双方同意由甲方所在地的人民法院管辖。

12.其他条款

12.1通知与送达

甲乙双方应通过书面形式互相送达与本合同有关的通知、文件等。送达地址为双方在本合同中约定的地址。

12.2合同附件

本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：【附件列表】。

12.3合同的生效与终止

13.甲方与乙方权利与义务

13.1甲方权利与义务

甲方的权利与义务如下：【甲方权利与义务列表】。

13.2乙方权利与义务

乙方的权利与义务如下：【乙方权利与义务列表】。

14.保密条款

14.1保密内容

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以