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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
庭院房屋租赁协议2024年版版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址与面积
1.2租赁用途限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前终止租赁
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
4.费用承担
4.1乙方承担的费用
4.2甲方承担的费用
5.房屋使用与维护
5.1乙方使用房屋的规定
5.2房屋维护责任
5.3房屋变更约定
6.房屋保险
6.1保险购买责任
6.2保险理赔程序
7.房屋维修与保养
7.1维修责任分配
7.2维修请求及响应
8.房屋转租
8.1转租条件
8.2转租通知期限
8.3转租租金处理
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1协商解决
10.2第三方调解
10.3法律途径
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
12.合同效力
12.1合同生效条件
12.2合同无效条件
13.双方声明与承诺
13.1甲方声明与承诺
13.2乙方声明与承诺
14.其他约定
14.1房屋交付时间及条件
14.2房屋退还时间及条件
14.3附属设施及物品清单
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址与面积
甲方将位于【填写甲方地址】的庭院房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为【填写实际面积】平方米。房屋具体地址为【填写详细地址】。
1.2租赁用途限制
（1）【填写主要用途】
（2）【填写次要用途】
如乙方需改变租赁用途，应提前【填写提前通知天数】书面征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。
2.2租赁结束日期
除非合同提前终止或双方另有约定，否则租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
2.3提前终止租赁
任何一方提前终止本合同，需提前【填写提前终止通知天数】书面通知对方。提前终止租赁的，甲方应按照实际租赁天数退还乙方已支付的租金，并按照本合同约定结算其他费用。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
乙方应按每月【填写租金金额】元支付租金。
3.2租金支付周期
乙方应在每个租赁周期（即【填写租赁周期】）的第一个工作日支付当期租金。
3.3租金支付账户
乙方应将租金支付至甲方指定的账户：【填写账户信息】。
4.费用承担
4.1乙方承担的费用
乙方承担的费用包括但不限于：水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费用等。
4.2甲方承担的费用
甲方承担的费用包括但不限于：房屋及附属设施的维修保养费、房产税费、绿化费等。
5.房屋使用与维护
5.1乙方使用房屋的规定
乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守甲方制定的各项管理制度。
5.2房屋维护责任
甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。
5.3房屋变更约定
未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何改动或增设他物。如乙方确需进行改动或增设他物，应提前【填写提前通知天数】书面征得甲方同意，并承担由此产生的一切费用。
6.房屋保险
6.1保险购买责任
乙方应自行购买房屋保险，并将其复印件提交给甲方留存。
6.2保险理赔程序
如发生保险理赔事项，乙方应按照保险公司的理赔程序及时办理，并通知甲方。
8.房屋转租
8.1转租条件
（1）提前【填写提前通知天数】书面通知甲方；
（2）获得甲方书面同意；
（3）转租对象需符合甲方租赁条件。
8.2转租通知期限
乙方应在转租前【填写通知期限】内书面通知甲方。
8.3转租租金处理
转租租金由乙方与转租方协商确定，乙方应确保转租租金不低于本合同约定的租金。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
9.2乙方违约责任
乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
10.争议解决
10.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
10.2第三方调解
如协商不成，双方可向【填写调解机构】申请调解。
10.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向【填写法院名称】提起诉讼。
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
任何一方提出合同变更需求，应书面通知对方，并经双方协商一致。
11.2合同解除条件
合同解除需双方协
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