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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产购销合同书2024年通用版版B版

本合同目录一览

1.房产购销合同书概述

1.1合同主体

1.1.1购房人信息

1.1.2开发商信息

1.2房产项目概况

1.2.1项目名称

1.2.2项目地址

1.2.3房产证号

1.2.4房屋结构及面积

1.2.5房产用途

1.3合同金额与支付方式

1.3.1购房总价

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间节点

1.3.4贷款事宜

2.交付与验收

2.1房屋交付时间

2.2交付条件

2.3验收程序

2.4质量保证

2.5交付相关费用

3.合同的履行与变更

3.1购房人义务

3.2开发商义务

3.3合同变更

3.4合同解除

4.违约责任

4.1购房人违约

4.2开发商违约

4.3违约赔偿

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.适用法律与争议管辖

6.1适用法律

6.2争议管辖

7.其他条款

7.1房屋登记与过户

7.2物业服务与管理

7.3配套设施与交付

7.4合同的转让

7.5附件

8.签字盖章

8.1购房人签字

8.2开发商盖章

8.3见证人签字（如有）

9.合同签订日期

10.合同编号

11.补充条款

12.附件清单

13.补充协议

14.双方确认与承诺

14.1购房人确认

14.2开发商确认

第一部分：合同如下：

第一条房产购销合同书概述

1.1合同主体

1.1.1购房人信息

1.1.2开发商信息

1.2房产项目概况

1.2.1项目名称：_______。

1.2.2项目地址：_______。

1.2.3房产证号：_______。

1.2.4房屋结构及面积：_______。

1.2.5房产用途：_______。

1.3合同金额与支付方式

1.3.1购房总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.3.2付款方式：_______。

1.3.3付款时间节点：_______。

1.3.4贷款事宜：如甲方需要贷款，乙方负责协助办理贷款手续。贷款批准后，甲方应按照贷款合同约定按时还款。

第二条交付与验收

2.1房屋交付时间：_______。

2.2交付条件：_______。

2.3验收程序：_______。

2.4质量保证：乙方保证交付的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定和合同约定，如有质量问题，乙方应在合理期限内负责修复。

2.5交付相关费用：包括但不限于契税、印花税、物业费、装修押金等，具体费用及支付方式详见附件。

第三条合同的履行与变更

3.1购房人义务：甲方应按照合同约定支付购房款，并按照约定时间办理房产证过户手续。

3.2

开发商义务：乙方应按照合同约定交付符合质量要求的房屋，并保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵。

3.3合同变更：如甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同，变更后的合同内容具有同等法律效力。

3.4合同解除：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，乙方应退还已收取的购房款，并按照约定支付违约金。

第四条违约责任

4.1购房人违约：甲方未按照合同约定支付购房款或未按时办理房产证过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

4.2开发商违约：乙方未按照合同约定交付房屋或房屋存在质量问题的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

4.3违约赔偿：因一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第五条争议解决

5.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地居民委员会、村民委员会申请调解。

5.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。

5.4

法律途径：如仲裁不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条适用法律与争议管辖

6.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2争议管辖：本合同引起的争议由合同签订地人民法院管辖。

第七条其他条款

7.1房屋登记与过户：甲方应按照约定时间办理房产证过户手续，所需费用由甲方承担。

7.2物业服务与管理：甲方同意接受乙方的物业服务，物业服务费用按照乙方制定的收费标准执行。

7.3配套设施与交付：乙方保