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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产独家委托合同协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.独家委托代理范围

1.1代理销售范围

1.1.1物业类型

1.1.2物业位置

1.1.3物业面积

1.1.4物业价格

1.2代理出租范围

1.2.1物业类型

1.2.2物业位置

1.2.3物业面积

1.2.4物业租金

2.独家委托代理期限

2.1代理销售期限

2.2代理出租期限

3.独家委托代理费用

3.1代理销售费用

3.2代理出租费用

4.独家委托代理权利与义务

4.1代理人权利

4.2代理人义务

4.3委托人权利

4.4委托人义务

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1代理人违约

6.2委托人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露的后果

10.合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

11.适用法律

12.争议解决法院

13.其他条款

13.1附件

13.2补充协议

13.3合同修改记录

14.签字盖章

14.1委托人签字

14.2代理人签字

14.3见证人签字

14.4盖章

14.5签字日期

第一部分：合同如下：

第一条独家委托代理范围

1.1代理销售范围

1.1.1物业类型：本合同所述物业类型为住宅、商业、办公或其它类型，具体物业类型以附件一为准。

1.1.2物业位置：本合同所述物业位置为具体地址，具体位置以附件一为准。

1.1.3物业面积：本合同所述物业面积为总建筑面积，具体面积以附件一为准。

1.1.4物业价格：本合同所述物业价格为销售价格，具体价格以附件一为准。

1.2代理出租范围

1.2.1物业类型：本合同所述物业类型为住宅、商业、办公或其它类型，具体物业类型以附件一为准。

1.2.2物业位置：本合同所述物业位置为具体地址，具体位置以附件一为准。

1.2.3物业面积：本合同所述物业面积为总建筑面积，具体面积以附件一为准。

1.2.4物业租金：本合同所述物业租金为出租价格，具体价格以附件一为准。

第二条独家委托代理期限

2.1代理销售期限：本合同所述代理销售期限自合同签订之日起至物业销售完毕之日止。

2.2代理出租期限：本合同所述代理出租期限自合同签订之日起至物业出租完毕之日止。

第三条独家委托代理费用

3.1代理销售费用：代理人应向委托人支付的代理销售费用为物业销售总额的百分比，具体比例以附件一为准。

3.2

代理出租费用：代理人应向委托人支付的代理出租费用为物业出租总额的百分比，具体比例以附件一为准。

第四条独家委托代理权利与义务

4.1代理人权利：代理人享有按照本合同约定的代理销售和代理出租的权利。

4.2代理人义务：代理人应按照本合同约定的范围和期限完成代理销售和代理出租工作，并按照约定向委托人支付代理费用。

4.3委托人权利：委托人享有按照本合同约定的权利，包括但不限于对物业的处置权、收益权等。

4.4委托人义务：委托人应按照本合同约定的范围和期限提供物业，并按照约定向代理人支付代理费用。

第五条合同的变更与终止

5.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

5.2终止条件：合同的终止需经双方协商一致，并以书面形式签订终止协议。

5.3合同终止后的处理：合同终止后，代理人应按照本合同约定完成物业的销售和出租工作，并将相关资料交付委托人。

第六条违约责任

6.1代理人违约：代理人未能按照本合同约定完成代理销售或代理出租工作，应向委托人支付违约金，具体金额以附件一为准。

6.2委托人违约：委托人未能按照本合同约定提供物业或未按照约定支付代理费用，应向代理人支付违约金，具体金额以附件一为准。

第七条争议解决

7.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过协商解决。

7.2调解解决：如协商无果，双方可向相关机构申请调解。

7.3仲裁解决：如调解无效，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

7.4法律途径：如仲裁无效，双方可通过法律途径解决争议。

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同修改条件：合同的修改需