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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产销售协议通用版（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源所有权

2.销售价格与支付方式

2.1销售价格

2.2定金

2.3首付款

2.4贷款事宜

2.5支付方式

3.购房资格与资质审核

3.1购房资格

3.2资质审核

4.购房合同的签订

4.1购房合同版本

4.2签订时间

4.3签订地点

5.产权过户与登记

5.1产权过户

5.2产权登记

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收方式

7.售后服务与保修

7.1售后服务

7.2保修期限

8.交易税费与费用

8.1交易税费

8.2交易费用

9.违约责任与赔偿

9.1违约责任

9.2赔偿金额

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.双方的权利与义务

12.1卖方的权利与义务

12.2买方的权利与义务

13.合同的生效、终止与解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：具体到门牌号的房产所在地。

1.2房源面积：房产的净面积，以平方米为单位。

1.3房源户型：房产的房间布局及使用功能。

1.4房源所有权：房产的所有权证明文件及权利人信息。

第二条销售价格与支付方式

2.1销售价格：房产的销售价格，以人民币元为单位。

2.2定金：买家支付给卖家的定金金额，定金比例为房产销售价格的__%。

2.3首付款：买家应支付的首付款金额，首付款比例为房产销售价格的__%。

2.4贷款事宜：买家的贷款申请，贷款金额、利率、还款方式等。

2.5支付方式：买家支付房款的方式，如转账、现金等。

第三条购房资格与资质审核

3.1购房资格：买家应具备的购房资格，如本地户籍、非本地户籍购房条件等。

3.2资质审核：买家的资质审核流程，包括提供的材料、审核周期等。

第四条购房合同的签订

4.1购房合同版本：本合同采用的购房合同版本。

4.2签订时间：合同的签订日期。

4.3签订地点：合同的签订地点。

第五条产权过户与登记

5.1产权过户：房产过户所需的手续、时间、费用等。

5.2产权登记：房产登记所需的手续、时间、费用等。

第六条房屋交付与验收

6.1交付时间：房产交付的日期。

6.2交付条件：房产交付时的现状，包括设施设备、装修情况等。

6.3验收方式：买家对房产进行验收的方式，如现场验收、委托验收等。

第八条交易税费与费用

8.1交易税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费按照相关政策执行。

8.2

交易费用：包括但不限于房产交易手续费、中介费等，具体费用按照相关政策执行。

第九条违约责任与赔偿

9.1违约责任：包括但不限于买家未能按时支付房款、卖方未能按时交付房产等违约行为。

9.2赔偿金额：违约方应支付给守约方的赔偿金额，具体金额按照合同约定或者相关政策执行。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：双方可以向房产交易部门或者第三方调解组织申请调解解决争议。

10.3仲裁解决：双方约定仲裁委员会进行仲裁解决争议，仲裁裁决具有法律效力。

10.4法律途径：双方可以向人民法院提起诉讼解决争议。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条双方的权利与义务

12.1卖方的权利与义务：包括但不限于按时交付房产、保证房产权利清晰等。

12.2

买方的权利与义务：包括但不限于按时支付房款、配合产权过户等。

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同生效条件：合同自双方签字或者盖章之日起生效。

13.2合同终止条件：包括但不限于房产交付、房款支付完毕等。

13.3合同解除条件：包括但不限于双方协商一致、法院判决等。

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定：包括但不限于房产交付后的物业管理、维修等事项。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房源信息附件：包