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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租增补合同样本（2024年）版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

2.租期及租金

2.1租期起始日期

2.2租期结束日期

2.3租金金额

2.4租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还方式

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2房屋维修责任

5.房屋维修及保养

5.1维修保养内容

5.2维修保养时间

5.3维修保养费用

6.物业费用

6.1物业管理费

6.2水电费

6.3其他相关费用

7.房屋保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.租赁双方的权利和义务

8.1出租方的权利和义务

8.2承租方的权利和义务

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决时效

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2合同的续签条件

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

2.租期及租金

2.1租期起始日期：2024年1月1日

2.2租期结束日期：2025年12月31日

2.3租金金额：每月人民币8000元

2.4租金支付方式：每月底前支付下月租金，支付方式为银行转账

3.押金

3.1押金金额：人民币10000元

3.2押金退还方式：合同到期或提前解约后，扣除损坏物品维修费用及应付费用，余款无息退还

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定：承租方需合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定

4.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理由出租方负责，非正常使用造成的损坏由承租方负责

5.房屋维修及保养

5.1维修保养内容：包括但不限于水电系统、煤气管道、家具家电等

5.2维修保养时间：每年至少一次全面检查和维护

5.3维修保养费用：维修保养费用按实际发生额由出租方承担

6.物业费用

6.1物业管理费：人民币200元/月，由承租方支付

6.2水电费：按实际使用量计算，由承租方支付

6.3其他相关费用：包括但不限于网络费、电视费等，由承租方支付

7.房屋保险

7.1保险购买：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人

7.2保险理赔：保险事故发生时，由出租方负责报案并处理理赔事宜

8.租赁双方的权利和义务

8.1出租方的权利和义务

8.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并对房屋进行必要的维护和保养。

8.1.2出租方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全。

8.2承租方的权利和义务

8.2.1承租方有权按照合同约定使用和居住于该房屋。

8.2.2承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2.3承租方应在合同约定的时间内支付租金和押金。

9.合同变更

9.1变更条件

9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2变更程序

9.2.1变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及相应的权利义务。

9.2.2变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.2解除程序

10.2.1

解除协议应明确解除原因、解除日期以及解除后的权利义务处理。

10.2.2解除协议经双方签字盖章后生效，原合同随之终止。

11.违约责任

11.1违约情形