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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

整栋房产2024年承包租赁协议大全版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2附属设施

1.3使用权限

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付周期

3.3支付日期

3.4滞纳金条款

4.维修与保养

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修请求

5.保险责任

5.1出租人保险

5.2承租人保险

5.3保险理赔

6.变更与解除合同

6.1变更条款

6.2解除合同条件

6.3违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3法律诉讼

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的义务

9.其他条款

9.1宠物政策

9.2访客政策

9.3房屋转让

10.出租人义务

10.1房屋交付

10.2物业服务

10.3法律法规遵守

11.承租人义务

11.1租金支付

11.2房屋爱护

11.3法律法规遵守

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2设施清单

12.3相关法律法规

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.附录

14.1房屋位置图

14.2周边设施介绍

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于市区街道号，整栋房屋共计X平方米，共有X间房间。房屋结构合理，通风采光良好，装修简洁大方，家具家电齐全。乙方在租赁期间对该房屋及附属设施拥有使用权。

1.2附属设施

包括但不限于：中央空调、暖气、电视、洗衣机、热水器、家具、家电等。具体设施清单详见附件。

1.3使用权限

乙方在租赁期间有权使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同签订之日起，乙方即可入住。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

2.3续租条款

租赁期满后，乙方如有续租意愿，应提前三个月书面通知甲方。双方可协商签订新的租赁合同，续租期限、租金等事项。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

整栋房屋的租金为每月X元。

3.2支付周期

租金按月支付。

3.3支付日期

乙方应在每月日前将租金支付给甲方。

3.4滞纳金条款

乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的1%。

第四条维修与保养

4.1出租人责任

甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保房屋及设施的安全、正常使用。

4.2承租人责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如因使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。

4.3维修请求

乙方如发现房屋及附属设施存在故障或安全隐患，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后小时内予以修复。

第五条保险责任

5.1出租人保险

甲方应为其自有财产办理保险，包括但不限于房屋及附属设施。

5.2承租人保险

乙方应在租赁开始前为其个人财产办理保险。

5.3保险理赔

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方。甲方协助乙方办理理赔手续。

第六条变更与解除合同

6.1变更条款

合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容，可书面签订变更协议。

6.2解除合同条件

租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方。甲方在扣除乙方应付款项后，退还剩余租金。

6.3违约责任

一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的10%。

第七条争议解决

7.1协商解决

甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。

7.2调解程序

如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

租赁期满，或者甲乙双方协商一致提前终止合同。

8.3合同终止后的义务

合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出房屋，并归还附属设施。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第九条其他条款

9.1宠物政策

乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

9.2访客政策

乙方应