宅基地永久性转让合同书农村宅基地转让合同8篇.docx

宅基地永久性转让合同书农村宅基地转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XXXX的宅基地，现决定将其永久性转让给乙方。为明确双方权利义务，特制定以下合同：

一、合同背景

甲方自愿将其位于XXXX的宅基地永久性转让给乙方，乙方同意接受该宅基地并承担相应的法律义务。该宅基地的具体信息如下：

1.宅基地地址：XXXX

2.占地面积：XX平方米

3.房屋结构：XX

4.附属设施：XX

二、转让条款

1.转让方式：甲方将其宅基地永久性转让给乙方，乙方将支付相应的转让费用。

2.转让费用：乙方需向甲方支付转让费用共计XX元。该费用包括但不限于土地补偿费、房屋补偿费等各项费用。具体费用明细如下：

3.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付完毕转让费用。

4.甲方义务：甲方需在收到转让费用后XX个工作日内协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

三、权利义务条款

1.乙方权利：乙方在支付转让费用并办理完土地使用权变更手续后，将享有该宅基地的永久使用权。乙方可以在该宅基地上建造、装修房屋，并进行日常维护和管理。同时，乙方还可以享有该宅基地所附属设施的使用权。

2.乙方义务：乙方需按照相关法律法规的规定，合理使用该宅基地，不得进行违法建筑或违规行为。同时，乙方需按时缴纳与该宅基地相关的税费和费用。

3.甲方义务：甲方需协助乙方办理土地使用权变更手续，并提供必要的证明文件。在乙方使用宅基地期间，甲方需协助乙方解决与周边邻居的纠纷和矛盾。

4.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

四、争议解决条款

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本案管辖法院为XX人民法院。

3.送达地址：双方确认以下地址为法律文书送达地址：甲方送达地址：XXXX；乙方送达地址：XXXX。如有变更，需及时书面通知对方。

五、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，需经双方协商一致并签订书面协议。

2.保密条款：双方应对合同中涉及的商业秘密和保密信息保密，不得擅自泄露或向第三方披露。保密信息的范围包括但不限于双方的身份信息、联系方式、交易金额等敏感信息。

3.通知条款：双方应确保在合同履行过程中保持联系畅通，如有任何变动或重要事项需通知对方，应及时以书面形式通知对方。通知内容包括但不限于变更地址、变更联系方式、变更银行账户等关键信息。

4.合同终止条款：在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致等原因导致合同无法继续履行时，双方可以协商终止合同。合同终止后，乙方应将宅基地返还给甲方，甲方应将乙方已支付的转让费用返还给乙方。若因一方原因导致合同提前终止，违约方需承担相应的违约责任。

5.法律适用条款：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如有违反相关法律法规的行为，将由相关部门依法处理。

6.合同的修改和补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致并签订书面协议。协议内容应明确、具体、合法且符合公序良俗的原则。修改和补充后的协议与本合同具有同等法律效力。

7.合同生效条件：本合同的生效条件包括：双方已签署本合同；乙方已支付完毕转让费用；甲方已协助乙方办理完土地使用权变更手续；双方已履行完毕其他约定事项等条件。只有满足上述条件后，本合同方能生效。若其中任何一项条件未满足，则本合同将不能生效。此时，双方应协商解决相关事宜并重新签订书面协议以明确双方权利义务关系。

篇2

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有宅基地永久性转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所有的宅基地位于XX市XX区XX镇（乡）XX村XX组，面积为XX平方米（以土地部门测绘为准）。该宅基地的使用权类型为XX，用途为XX。

二、转让事项

1.甲方自愿将上述宅基地永久性转让给乙方，乙方同意接受该宅基地。

2.转让后，乙方享有该宅基地的永久使用权，甲方不再享有该宅基地的任何权利。