广州土地使用权转让合同8篇.docx

广州土地使用权转让合同8篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（甲方）：广州市国土资源与规划局

地址：广州市天河区珠江新城华就路1号

法定代表人：李某，职务：局长

受让方（乙方）：广州某房地产开发有限公司

地址：广州市番禺区南村镇兴南大道36号

法定代表人：王某，职务：董事长

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方根据需要将位于广州市番禺区南村镇兴南大道36号的土地使用权转让给乙方，乙方已对甲方转让的土地使用权进行了充分的了解，并同意受让该土地使用权。

第二条甲方转让给乙方的土地使用权面积为5000平方米，其位置、界址范围及现状详见附件一。

第三条甲方保证转让给乙方的土地使用权为其合法所有，不存在任何权属纠纷或者其他限制性条件。如果甲方违反本条款的约定，导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应当承担全部责任，包括但不限于返还已支付的款项、赔偿乙方的全部损失等。

第四条乙方保证其受让土地使用权的行为符合国家的法律法规，并保证在受让后合理利用土地，进行合法的经营活动。如果乙方违反本条款的约定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

第五条本次土地使用权转让的成交价格为人民币5000万元，乙方应当在签订本合同之日起十个工作日内将全部款项支付给甲方。如果乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

第六条甲方在收到乙方支付的款项后，应当及时办理土地使用权的过户手续，将土地使用权过户到乙方名下。如果甲方违反本条款的约定，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

第七条甲乙双方应当在签订本合同之日起三十日内，到广州市国土资源与规划局办理土地使用权过户手续。如果因甲方的责任导致无法按时办理过户手续，甲方应当承担全部责任；如果因乙方的责任导致无法按时办理过户手续，乙方应当承担全部责任。

第八条甲乙双方在履行本合同过程中，应当遵守国家的法律法规，不得有任何违法违规行为。如果违反国家的法律法规，应当承担相应的法律责任。

第九条本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为永久。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

第十条如有未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条本合同解释权归甲乙双方共同所有。在履行本合同过程中如有争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向广州市仲裁委员会申请仲裁。

甲方（盖章）：广州市国土资源与规划局

法定代表人（签字）：李某

日期：2024年5月10日

乙方（盖章）：广州某房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：王某

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对广州某地区土地使用权的转让事宜，达成如下协议：

一、土地使用权出让方基本情况

甲方是广州市某地区土地的使用权人，对该地区享有土地使用权。甲方愿意将其部分土地使用权转让给乙方，并已得到了相关政府部门的批准。

二、土地使用权受让方基本情况

乙方是从事房地产开发的有限责任公司，具有一定的资金实力和开发能力。乙方愿意受让甲方转让的土地使用权，并已获得了相关政府部门的批准。

三、土地使用权转让的具体内容

1.转让土地的位置、面积：甲方将其位于广州市某地区的土地使用权转让给乙方，该土地面积为_____平方米。

2.转让土地的价格：甲乙双方协商确定，该土地使用权转让的价格为_____元/平方米，总金额为_____元。

3.转让土地的付款方式：乙方应在协议签订后30日内支付全部转让款项。

4.转让土地的使用权年限：乙方受让该土地使用权的使用年限为_____年。

5.转让土地的其他约定：甲乙双方还就其他相关事宜进行了约定，具体内容详见协议附件。

四、违约责任

1.甲方在协议签订后，如未能按照约定交付土地或未能协助乙方办理相关手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在协议签订后，如未能按照约定支付转让款项或未能按照约定使用土地，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

本