噪声法 住房买卖合同8篇.docx

噪声法住房买卖合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、房屋权属情况

甲方保证所售房屋是其合法所有，不存在共有、抵押、查封等权利限制。甲方已告知乙方该房屋的所有相关信息，乙方已了解该房屋的所有情况。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋的总价款为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付房价款的[首付款比例]%，剩余房价款在[剩余房价款支付时间]前支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付房价款，首付款为人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。

四、房屋交付及装修情况

1.交付时间：甲方应当在[交付时间]前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力或其他原因导致房屋无法按时交付，甲方应当提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.装修情况：甲方交付的房屋应当已经装修，且装修质量应当符合相关标准。乙方对装修质量有异议的，可以要求甲方进行修复或重做。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的所有损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付房价款，或者擅自改变房屋用途或结构，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的所有损失。

六、其他约定

1.税费承担：甲乙双方应当按照相关法律规定缴纳各自应当承担的税费。

2.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

住房买卖合同关于噪声问题的专项协议

甲方（卖方）：_________________

身份证号/公司注册号：_________________

联系方式：_________________

乙方（买方）：_________________

身份证号/公司注册号：_________________

联系方式：_________________

鉴于甲乙双方就位于_______________的住房（以下简称“该住房”）达成买卖意向，为明确双方在交易过程中关于噪声问题的相关权益与义务，经友好协商，特签订此专项协议。

一、声明与保证

1.甲方保证该住房符合国家相关噪声标准，不存在明显的噪声干扰问题。

2.乙方在购买前已对该住房的噪声状况进行了充分了解与实地考查，对周围的噪声源及可能影响居住环境的情况均已明确知晓。

二、噪声问题说明与承诺

1.该住房所在的区域可能存在的噪声源包括但不限于交通噪声、工业噪声、建筑施工噪声等。甲方在签订本协议时已将上述情况如实告知乙方。

2.乙方确认已了解并接受上述可能存在的噪声源及相应影响，承诺不会因噪声问题向甲方提出索赔或退换房屋等要求。

三、买卖事项中的特别约定

1.若该住房在交易完成后出现因建筑结构或设计缺陷导致的噪声问题，甲方需按照国家相关法规进行整改或赔偿。

2.在交易过程中及交易完成后，如因国家或地方政策调整导致噪声标准的变动，双方需按照国家新标准执行。因此造成损失的，双方应按照公平原则协商解决。

3.本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。协商达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

四、违约责任

1.若甲方隐瞒了关于噪声