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出租孵化楼协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租孵化楼给乙方事宜，达成如下协议：

一、出租标的

甲方同意将其所有的孵化楼出租给乙方，该孵化楼位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订本协议时支付甲方租金总额的_________%作为保证金，即_________元（大写：_________元整）。剩余租金应在租赁期满前一次性支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途及经营

1.乙方承诺将租赁的孵化楼用于合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

3.如乙方违反上述承诺，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、维修及保养

1.甲方负责孵化楼的维修及保养工作。在租赁期间内，如孵化楼出现损坏，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用孵化楼过程中，应注意保护房屋结构，不得随意改动房屋布局。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他费用

1.租赁期间内，乙方应承担孵化楼的水、电、气等费用。具体费用根据使用情况而定，乙方应在收到甲方缴费通知后按时缴纳。

2.租赁期满或协议解除后，乙方应将房屋内所有设施恢复原状，并承担由此产生的费用。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除保证金作为违约金。

七、违约责任

1.甲乙双方在签订本协议后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或违反其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付房屋或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行各自在本协议中的其他义务。

九、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本协议可提前终止。协议终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租孵化楼给乙方事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

本次出租的房屋为孵化楼，位于_________，建筑面积为_________平方米。房屋类型为框架式结构，内部设施完善，适合办公、科研等多种用途。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为人民币_________元/平方米/年，总租金为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前三个月向甲方支付下一年的租金，采用银行转账方式支付。

四、用途及经营

1.乙方承诺本次租赁的房屋仅用于办公、科研等合法用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期内有权对房屋进行装修、装饰，但不得破坏房屋结构，租赁