门面租赁合同模板精选8篇.docx

门面租赁合同模板精选8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的门面位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营_____（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应于每年_____月_____日前向甲方支付当年租金。如逾期支付，则每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币_____元。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还门面并恢复原状，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后，将剩余保证金退还乙方。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.根据相关法律法规的规定，应由乙方承担的税费，乙方应按时向税务部门申报并缴纳。如因乙方未按时缴纳税费导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋损坏的，应由乙方负责维修并恢复原状；如因不可抗力导致房屋损坏的，应由甲方负责维修并恢复原状。但不可抗力事件导致房屋损坏时，甲方不承担任何赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。如违约金不足以弥补守约方的损失时，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金等费用时，应按每日_____%的比例向甲方支付滞纳金。如滞纳金不足以弥补甲方的损失时，乙方还应承担相应的赔偿责任。

八、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，本合同即行终止。合同终止时，乙方应将门面返还给甲方并恢复原状。如乙方需继续承租该门面时，应提前三个月向甲方提出书面申请并经甲方同意后重新签订租赁合同。若合同期满而乙方未返还门面或未恢复原状的则视为违约行为并需承担相应的违约责任和赔偿责任。同时甲方有权要求乙方立即返还门面并恢复原状并赔偿因此造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及维权所花费的全部费用等。若合同期满而甲方未返还门面或未恢复原状的则视为违约行为并需承担相应的违约责任和赔偿责任同时乙方向甲方主张权利所发生的全部费用包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、差旅费及律师费等均由甲方承担。

2.在租赁期内，如因不可抗力导致房屋无法继续使用的，本合同即行终止。合同终止时双方应友好协商相关事宜并按照公平原则处理完毕所有债权债务关系后方可返还门面并恢复原状并赔偿因此造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及维权所花费的全部费用等。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方出租的门面位于[XXXXX]，门面编号为[XXXXX]。

2.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。

3.乙方承租该门面用于经营[XXXXX]，并承诺在租赁期内合法经营。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应在租赁期开始之日起[XXXXX]个工作日内向甲方支付租金。

3.乙方需按照季度