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年度商铺租赁回报协议范本2024

本合同目录一览

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限起止日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条租赁回报及支付方式

3.1租赁回报金额

3.2租赁回报支付周期

3.3租赁回报支付方式

第四条商铺使用及管理

4.1承租方使用范围

4.2承租方经营项目

4.3商铺管理及维护

第五条维修责任及费用

5.1维修责任划分

5.2维修费用承担

第六条保险责任

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔范围

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密信息披露限制

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，具体面积为_______平方米。

1.2租赁期限起止日期

1.2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1承租方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2租金支付周期

2.2.1承租方应在每个租赁周期结束后的_______个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式

2.3.1

承租方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：账户名：_______，账号：_______，开户行：_______。

第三条租赁回报及支付方式

3.1租赁回报金额

3.1.1承租方应按月支付租赁回报，租赁回报金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2租赁回报支付周期

3.2.1承租方应在每个租赁周期结束后的_______个工作日内支付下一个租赁周期的租赁回报。

3.3租赁回报支付方式

3.3.1承租方可通过银行转账的方式将租赁回报支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：账户名：_______，账号：_______，开户行：_______。

第四条商铺使用及管理

4.1承租方使用范围

4.1.1承租方仅限于将商铺用于_______（经营项目），并应遵守相关法律法规及商场管理规范。

4.2承租方经营项目

4.3商铺管理及维护

4.3.1承租方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺设施的正常运行和使用寿命。

第五条维修责任及费用

5.1维修责任划分

5.1.1出租方负责商铺及商铺设施的维修和保养，确保商铺设施的安全和正常使用。

5.2维修费用承担

5.2.1因承租方使用不当导致的商铺及商铺设施损坏，维修费用由承租方承担。

第六条保险责任

6.1保险购买及费用承担

6.1.1承租方应自行购买商业综合险，并将保险单复印件交予出租方留存。

6.2保险理赔范围

6.2.1保险理赔范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件导致的损失。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

7.2.1在租赁期限内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。

7.2.2在租赁期限内，如承租方提前终止租赁，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

7.2.3

在租赁期限内，如出租方提前终止租赁，应支付承租方赔偿金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1承租方未按约定支付租金或租赁回报的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。

8.1.2承租方未按约定使用商铺或经营项目的，出租方有权要求承租方改正或解除合同。

8.2出租方违约责任

8.2.1出租方未按约定提供商铺的，应支付承租方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

8.2.2出租