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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度商铺租赁协议注意事项2024版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2保险购买及有效期限

7.转租与转让

7.1承租人转租条件

7.2出租人同意转租程序

7.3转租合同签订要求

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的程序

8.3解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

11.法律法规

11.1合同遵守的法律

11.2合同无效或部分无效的情况

12.其他条款

12.1商铺交付时间及条件

12.2商铺退还条件及时间

12.3商铺损坏赔偿标准

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

租赁商铺位于_______（详细地址），商铺建筑面积为_______平方米。

1.2商铺使用范围

（一）违反国家法律法规及社会公序良俗的活动；

（二）可能损坏商铺建筑结构、设施设备的活动；

（三）产生有毒、有害、危险物质的活动；

（四）其他出租人明确禁止的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期

租金每_______支付一次，承租人应在每个支付周期到期前_______日内支付下一个支付周期的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还出租人，出租人在确认商铺无损坏、无欠款的情况下，_______日内退还承租人全部押金。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责对商铺及其附属设施进行定期维修与保养，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责对商铺内部进行日常维修与保养，确保其正常使用。

5.3维修费用承担方式

因承租人使用不当造成的商铺及附属设施损坏，维修费用由承租人承担；因自然老化、不可抗力等非承租人原因造成的损坏，维修费用由出租人承担。

第六条保险

6.1承租人保险责任

承租人应按照出租人的要求购买商业综合保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.2保险购买及有效期限

保险的有效期限应覆盖整个租赁期，保险金额不得低于商铺的实际价值。

第八条转租与转让

7.1承租人转租条件

承租人在租赁期内需转租商铺的，应提前_______个月向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。

7.2出租人同意转租程序

出租人在收到承租人的转租申请后，应在_______日内回复是否同意转租。出租人同意转租的，承租人与转租方应签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租人。

7.3转租合同签订要求

（一）转租期限：自转租协议签订之日起至原租赁合同结束之日止；

（二）转租费用：转租方应支付给承租人的租金及费用；

（三）转租期间的维护与保养责任：转租方应承担的维修责任；

（四）转租期间的违约责任：转租方未按照约定支付租金或其他费用的处理方式。

第九条提前解除合同

8.1解除合同的条件

双方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。

8.2解除合同的程