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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

教室长期租赁协议（2024）

本合同目录一览

1.租赁条款

1.1租赁期限

1.2租赁面积

1.3租赁费用

1.4付款方式及期限

2.使用权与限制

2.1使用权范围

2.2禁止行为

2.3维修责任

3.双方责任与义务

3.1出租方责任

3.2承租方责任

3.3特殊情况处理

4.保险与安全保障

4.1保险责任

4.2安全保障

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3终止后事宜处理

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、修改与解除

8.1生效条件

8.2修改条件

8.3解除条件

9.其他条款

9.1合同的转让

9.2附件

9.3法律法规

10.合同签署日期

11.合同双方信息

12.签字盖章

13.附件说明

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁条款

1.1租赁期限

本合同租赁期限为2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.2租赁面积

租赁面积为平方米，具体位置和房间号详见附件一。

1.3租赁费用

1.3.1租金

租金为每月人民币元，共计人民币元（大写：元整）。

1.3.2押金

承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币元，租赁期满或合同提前终止后，押金按照合同约定退还。

1.4付款方式及期限

1.4.1承租方应按照租赁期限内的每月第一天支付当月租金。

1.4.2承租方应在签订合同时一次性支付押金。

2.使用权与限制

2.1使用权范围

承租方享有租赁面积内的使用权，包括但不限于上课、办公、存放教学物资等。

2.2禁止行为

2.2.1承租方不得将租赁物转租、转让或转借给第三方。

2.2.2承租方不得在租赁物内进行违法活动或者有损租赁物及公共安全的活动。

2.3维修责任

2.3.1出租方负责租赁物及附属设施的日常维护和维修。

2.3.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

3.双方责任与义务

3.1出租方责任

3.1.1出租方应保证租赁物符合约定的使用目的，并按照合同约定提供设施和服务。

3.1.2出租方应在租赁期限内，按照约定时间和方式交付租赁物。

3.2承租方责任

3.2.1承租方应按照合同约定使用租赁物，并妥善保管租赁物。

3.2.2承租方应在租赁期限内，按照约定时间和方式支付租金和押金。

3.3特殊情况处理

如遇不可抗力等特殊情况，影响合同履行，双方应协商解决。

4.保险与安全保障

4.1保险责任

承租方应自行购买并维持保险，保障其在租赁物内的财产安全和人身安全。

4.2安全保障

承租方应遵守租赁物所在地的安全管理规定，确保租赁物及附属设施的安全。

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2终止条件

5.2.1租赁期满，双方未续签。

5.2.2双方协商一致提前终止。

5.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

5.3终止后事宜处理

合同终止后，承租方应按照约定退还租赁物，出租方应退还承租方押金（如有）。

6.违约责任

6.1出租方违约

出租方未按照合同约定提供租赁物或服务，应承担违约责任。

6.2承租方违约

承租方未按照合同约定支付租金或押金，或违反合同其他条款，应承担违约责任。

7.争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，任一方可向租赁物所在地的仲裁委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均可向租赁物所在地的法院提起诉讼。

8.合同的生效、修改与解除

8.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2修改条件

合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。

8.3解除条件

8.3.1租赁期满，双方未续签。

8.3.2双方协商一致提前解除。

8.3.3因不可抗力导致合同无法履行。

9.其他条款

9.1合同的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

9.2附件

本合同的附件包括租赁物清单、设施和服务说明等，均为合同不可分割的一部分。

9.3法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

10.合同签署日期

本合同于2024年1月1日签署。

11.合同双方信息

11.1出租