高档小区租房合同书8篇.docx

高档小区租房合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方高档小区房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。该房屋为高档小区房屋，具备完善的物业管理和安全措施，为乙方提供高品质的居住环境。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付的租金为每月XX元，租赁期间内租金保持不变。

2.支付方式：乙方应当每月按时向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：XXXXXXX银行XX支行

-账户名称：XXXXXXX

-账号：XXXXXXX

四、押金及保证金

1.押金：乙方应当向甲方支付押金XX元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴纳的租金等费用后，将押金退还乙方。

2.保证金：为了保证房屋的安全和卫生，乙方应当向甲方支付保证金XX元。该保证金在租赁期满或合同解除后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应当合理使用房屋，不得将房屋用于违法活动或损害他人利益。

2.物业管理：甲方应当提供完善的物业管理服务，包括房屋维护、绿化、安保等。乙方应当遵守物业管理的规定。

3.房屋安全：乙方应当注意房屋的安全使用，避免发生安全事故。甲方应当提供必要的安全措施和消防设备。

4.房屋卫生：乙方应当保持房屋的清洁卫生，经常打扫房屋并保持其整洁。甲方应当提供必要的清洁服务。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如果乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.赔偿：如果因乙方的过错导致房屋损坏或造成其他损失，乙方应当承担赔偿责任并赔偿甲方的损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如果甲乙双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如果因本合同引起的争议需要仲裁或诉讼，应当依据相关法律法规进行。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：如果甲乙双方协商一致，可以终止本合同。如果一方违反合同义务，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。合同终止后，乙方应当按时返还房屋并结清相关费用。

九、其他条款

1.出租方有权在合理范围内对出租房屋进行装修和改造，但不得影响承租方的正常使用和权益。出租方应当在合理时间内完成装修和改造工作，并承担相应的费用和风险。同时出租方也应当保证出租房屋符合居住和使用要求。

2.承租方在租赁期间内享有对出租房屋的使用权和管理权，但不得擅自改变出租房屋的结构和用途。承租方应当遵守物业管理的规定和相关法律法规的规定，不得从事违法活动或损害他人利益。同时承租方也应当保证出租房屋的卫生和整洁。如果在租赁期间内出租房屋出现损坏或维修问题，承租方应当及时通知出租方并协助处理。如果因承租方的过错导致出租房屋损坏或造成其他损失，承租方应当承担相应的赔偿责任和损失。同时出租方也应当积极配合承租方的维修工作并提供必要的支持和帮助。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方位于高档小区某房屋，达成以下租房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于高档小区某楼某单元某层某号，建筑面积为平方米。

2.房屋设施：房屋内设施包括：__________（请详细描述房屋内的设施）。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.续租：租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3.提前解约：如乙方需提前解除租赁合