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新疆房屋承包合同书7篇

篇1

发包方（甲方）：新疆XX公司

承包方（乙方）：新疆XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋承包给乙方进行经营一事，达成如下协议：

一、承包房屋基本情况

1.承包房屋位于新疆XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.承包房屋包括的主要部位：房屋主体、屋顶、外墙、内墙、门窗、厨房、卫生间等。

3.承包房屋用途：商业经营。

二、承包期限

承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、承包金及支付方式

1.承包金为每年人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.支付方式：每年XX月XX日前一次性支付下一年度的承包金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按时支付承包金。

（2）甲方有权监督乙方对承包房屋的使用情况，确保房屋按照约定的用途进行使用。

（3）甲方有义务向乙方交付承包房屋，并保证房屋的完好使用。

（4）甲方有义务协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持和便利。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按时交付承包房屋，并保证房屋的使用权。

（2）乙方有权要求甲方协助办理相关经营手续，提供必要的支持和便利。

（3）乙方有义务按时支付承包金，确保承包合同的正常履行。

（4）乙方有义务合理使用承包房屋，不得擅自改变房屋的用途和结构。

五、违约责任

1.甲方未按时交付承包房屋或者未提供必要支持和便利的，应当赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按时支付承包金或者擅自改变房屋用途和结构的，应当赔偿甲方的实际损失。

六、合同解除和终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在承包期间内，未经甲方同意，不得擅自转让承包权。如需转让，应当提前三个月书面通知甲方，并承担由此给甲方造成的实际损失。

3.承包期满，乙方应当将承包房屋返还给甲方，并保证房屋的完好使用。如有损坏，应当赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应当严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

发包方（甲方）：新疆XX公司（盖章）

法定代表人（签字）：张三丰

日期：XXXX年XX月XX日

承包方（乙方）：新疆XX公司（盖章）

法定代表人（签字）：李四郎

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

发包方（甲方）：[名称]

承包方（乙方）：[名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋承包给乙方进行经营事宜，达成如下协议：

一、承包房屋的基本信息

1.房屋位于新疆地区，具体地址为：[地址]。

2.房屋面积为[面积]平方米，其中，建筑面积为[建筑面积]平方米，庭院面积为[庭院面积]平方米。

3.房屋结构为[结构]结构，共有[楼层]层，分别为[楼层描述]。

二、承包期限及用途

1.承包期限为[承包年限]年，自[承包开始日期]起至[承包结束日期]止。

2.乙方在承包期内，可以将房屋用于经营[经营项目]，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用为每年[承包费用]元，共计[承包费用总额]元。

2.乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付当年的承包费用。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付[逾期支付违约金]元的违约金。

3.在承包期内，如乙方对房屋进行装修、维护等投资，其投资成本由乙方自行承担。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，则应按日向乙方支付[逾期交付违约金]元的违约金。

2.在承包期结束后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方擅自拆除房屋结构或损坏房屋设施，则应承担相应的赔偿责任。

五、权利义务关系

1.甲方有权监督乙方在承包期内的经营活动，但不得妨碍乙方的正常经营。如甲方违反约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在承包期内