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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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工程款抵顶房屋合同2024年通用

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1工程款

1.2抵顶房屋

1.3通用条件

第二条工程款抵顶房屋的基本原则

2.1抵顶房屋的合法性

2.2工程款的计算与确认

2.3抵顶房屋的价值与评估

第三条工程款抵顶房屋的权益转移

3.1工程款抵扣的办理流程

3.2房屋所有权的转移

3.3税费的承担

第四条房屋交付与质量保证

4.1房屋的交付时间与地点

4.2房屋的质量标准

4.3质量问题的处理

第五条合同的变更与解除

5.1变更的条件与程序

5.2解除的条件与程序

5.3变更与解除的法律后果

第六条违约责任

6.1双方的违约行为

6.2违约责任的计算与承担

6.3违约赔偿的限制

第七条争议解决

7.1争议的解决方式

7.2仲裁程序

7.3诉讼管辖

第八条合同的生效、终止与失效

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同失效后的处理

第九条保密条款

9.1保密信息的定义与范围

9.2保密义务的履行

9.3保密信息的泄露后果

第十条强制性条款

10.1强制性规定的适用

10.2强制性规定对合同的影响

10.3违反强制性规定的后果

第十一条合同的解释与适用法律

11.1合同的解释原则

11.2适用法律的确定

11.3法律适用的一般规定

第十二条其他条款

12.1合同的附件

12.2通知与送达

12.3合同的副本

第十三条合同的签订与生效

13.1签订合同的程序

13.2合同的生效时间

13.3合同的签字盖章

第十四条附则

14.1合同的修订

14.2合同的解除与终止

14.3合同的废止

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1工程款

为本合同所指的工程款，是指甲方根据合同约定，应支付给乙方的工程款项。

1.2抵顶房屋

为本合同所指的抵顶房屋，是指甲方将其名下的房屋用于抵扣部分工程款，该房屋的具体情况见附件一。

1.3通用条件

为本合同所指的通用条件，是指本合同中未作具体规定，但适用于合同双方的权利、义务和责任等内容的一般性规定。

第二条工程款抵顶房屋的基本原则

2.1抵顶房屋的合法性

（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）房屋符合国家关于住宅建设、使用的相关法律法规；

（3）房屋未设定任何抵押、担保等权利负担。

2.2工程款的计算与确认

工程款的计算与确认按照双方签订的工程合同约定执行。

2.3抵顶房屋的价值与评估

抵顶房屋的价值由甲乙双方共同认可的第三方评估机构进行评估，评估报告作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第三条工程款抵顶房屋的权益转移

3.1工程款抵扣的办理流程

工程款抵扣的办理流程如下：

（1）甲方提供抵顶房屋的相关资料，包括房屋所有权证、土地使用权证等；

（2）乙方向第三方评估机构支付评估费用，并共同委托评估机构对抵顶房屋进行评估；

（3）第三方评估机构出具评估报告后，甲乙双方根据评估报告确认抵扣金额；

（4）甲方将房屋所有权转移给乙方，乙方支付剩余工程款；

（5）双方办理房屋过户手续，并互相交换相关证件。

3.2房屋所有权的转移

甲方应保证在办理房屋过户手续过程中，房屋权属清晰，无任何法律纠纷。过户手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。

3.3税费的承担

办理房屋过户手续过程中产生的税费，按照法律法规规定由甲乙双方各自承担。

第四条房屋交付与质量保证

4.1房屋的交付时间与地点

甲方应在本合同签订后【】日内，将抵顶房屋交付给乙方。交付地点为【】。

4.2房屋的质量标准

甲方保证抵顶房屋符合国家关于住宅建设、使用的相关法律法规，并确保房屋质量达到【】标准。

4.3质量问题的处理

如抵顶房屋在交付后出现质量问题，乙方有权要求甲方在【】日内予以修复；如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为【】。

第五条合同的变更与解除

5.1变更的条件与程序

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的附件，具有同等法律效力。

5.2解除的条件与程序

（1）甲乙双方协商一致；

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

解除合同应当采取书面形式，并由甲乙双方签字或者盖章。

5.3变更与解除的法律后果

合同的变更或者解除，不影响甲乙双方各自承担的违约责任。合同变更或者解除后，甲乙双方应当遵循诚实信用原则，妥善处理合同解除后