2025年度洛阳城市新区二手房买卖合同范本通用版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度洛阳城市新区二手房买卖合同范本通用版

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围及适用对象

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋产权情况

3.3房屋配套设施

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及期限

5.交付与接收

5.1交付时间与条件

5.2接收时间与条件

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2相关费用承担

7.附属设施及义务

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用及维护责任

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件与补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.其他约定事项

12.1双方权利义务

12.2特别约定事项

13.合同签署与生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋所有权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围及适用对象

本合同适用于2025年度洛阳城市新区范围内，买卖双方之间关于二手房的买卖行为。

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________平方米

3.2房屋产权情况

房屋所有权证号：____________________

房屋产权性质：____________________

3.3房屋配套设施

房屋配套设施清单：____________________

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币____________________元整。

4.2支付方式及期限

买方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋成交价格一次性支付给卖方。

5.交付与接收

5.1交付时间与条件

卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

交付条件：房屋具备居住条件，且无任何权利瑕疵。

5.2接收时间与条件

买方应在卖方交付房屋之日起____________________日内，完成房屋接收手续。

接收条件：买方确认房屋符合交付条件，且无任何权利瑕疵。

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

买卖双方应在本合同签订之日起____________________日内，共同办理房屋产权过户手续。

6.2相关费用承担

房屋产权过户过程中产生的相关税费，由买卖双方按照国家规定各自承担。

7.附属设施及义务

7.1附属设施清单

房屋附属设施清单：____________________

7.2附属设施使用及维护责任

买卖双方应按照附属设施清单所列内容，共同承担附属设施的使用及维护责任。

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

若卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋成交价格的万分之五作为违约金；若买方未按约定支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房款总额的万分之五作为违约金。

8.2争议解决方式

如买卖双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）房屋被依法查封、抵押或存在其他权利瑕疵；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条