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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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成都租房协议规范文本2024版版B版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1协议主体及定义

1.2房屋描述

1.3租期与租金

1.4租金支付方式

1.5押金支付与退还

1.6房屋使用与维护

1.7房屋维修责任

1.8提前解约与违约金

1.9争议解决方式

1.10法律适用与合同效力

1.11双方声明与承诺

1.12合同的签订与生效

1.13合同的变更与解除

1.14合同的终止与解除后的权利义务

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1协议主体及定义

1.1.1本协议甲方为房屋所有权人或其合法授权代理人，乙方为租房人。

1.1.2甲方保证所提供的房屋信息真实可靠，房屋权属清晰，无法律纠纷。

1.1.3乙方应提供真实有效的身份证明及其他必要的资料。

第二条房屋描述

1.2.1甲方出租的房屋位于成都市区街道号，房屋结构、面积、户型等详见附件一。

1.2.2房屋附属设施及家具清单详见附件二。

1.2.3房屋的使用权和收益权归甲方所有，乙方不得侵犯。

第三条租期与租金

1.3.1本协议租赁期限自2024年X月X日至202X年X月X日，共计X年X个月。

1.3.2租金为每月人民币元，按月支付。

1.3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件三。

1.3.4租金支付时间为本协议签订后的七个工作日内。

第四条租金支付方式

1.4.1乙方应在每月X日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

1.4.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

1.4.3如有特殊情况导致乙方无法按时支付租金，乙方应提前向甲方书面说明，并协商解决。

第五条押金支付与退还

1.5.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币元作为押金。

1.5.2

租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在X个工作日内退还乙方押金。

1.5.3因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任，从押金中扣除。

第六条房屋使用与维护

1.6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作。

1.6.2乙方不得擅自改变房屋结构、拆改设施，不得在房屋内进行违法活动。

1.6.3乙方应定期进行房屋卫生清洁，保持房屋整洁。

第七条房屋维修责任

1.7.1在租赁期内，因房屋本身结构问题或设施老化导致的损坏，由甲方负责维修。

1.7.2因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

1.7.3甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，如有安全隐患，甲方应在乙方提出后X个工作日内予以修复。

第八条提前解约与违约金

1.8.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前X个月书面通知甲方。

1.8.2甲方在收到乙方解约通知后，应按照双方协商的方式处理剩余租金事宜。

1.8.3

如乙方未按照约定提前通知甲方解约，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

1.8.4如甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还押金。

第九条争议解决方式

1.9.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

1.9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用与合同效力

1.10.1本协议适用中华人民共和国法律。

1.10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十一条双方声明与承诺

1.11.1甲方声明：提供的房屋及附属设施符合国家相关法律法规，不存在任何权属纠纷。

1.11.2乙方声明：提供的身份证明及其他资料真实有效，将合理使用房屋及附属设施。

第十二条合同的签订与生效

1.12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.12.2本协议的任何修改和补充，必须经双方书面同意，方为有效。

第十三条合同的变更与解除

1.13.1双方同意，本协议的变更或解除，必须经双方书面同意，并注明变更或解除的原因、日期、内容和范围。

1.13.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。

第十四条合同的终止与解除后的权利义务

1.14.1本协议租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

1.14.2甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。

1.14.3本协议终止或解除后，双方对彼此的权利义务关系不负任何责任，除非本协议另有规定。

第二部分：其他补充性说明和