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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
景区热门商铺2024年租赁协议模板版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺概述
1.1商铺位置与面积
1.2商铺现状与使用范围
1.3商铺租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.1.1商铺交付及维修责任
3.1.2商铺使用限制
3.1.3商铺经营活动的监督
3.2承租方的权利与义务
3.2.1商铺经营范围及内容
3.2.2商铺维护与保管
3.2.3商铺转租与分租
4.合同的变更与终止
4.1合同变更条件
4.2合同终止条件
4.3合同终止后的相关处理
5.违约责任
5.1出租方违约
5.2承租方违约
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3法律途径
7.合同的生效、修改与解除
7.1合同生效条件
7.2合同修改
7.3合同解除
8.其他条款
8.1合同的保密条款
8.2合同的继承条款
8.3合同的转让条款
9.附件
9.1商铺平面图
9.2商铺经营许可证等相关文件
10.签字盖章页
10.1出租方签字盖章
10.2承租方签字盖章
11.合同签订日期
12.合同编号
13.附加条款
14.备注
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺概述
1.1商铺位置与面积
商铺位于景区核心区域，具体地址为，商铺总面积为平方米，包括室内经营面积平方米和室外经营面积平方米。
1.2商铺现状与使用范围
商铺目前处于正常经营状态，内部装修及设施配置齐全。承租方可在租赁期间根据经营需要对商铺进行装修和设施配置的调整。商铺的使用范围包括但不限于商品销售、餐饮服务、文化体验等景区内合法经营活动。
1.3商铺租赁期限
商铺租赁期限为2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月通知出租方，并签订新的租赁协议。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
商铺年度租金为人民币万元整。
2.2租金支付周期
租金按季度支付，每个支付周期为三个月。
2.3租金支付方式
承租方应在每个支付周期的第一个月内，通过银行转账的方式向出租方支付当季度的租金。
3.租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.1.1商铺交付及维修责任
3.1.2商铺使用限制
出租方不得干预承租方的正常经营活动，但有权要求承租方遵守景区的相关规定和管理要求。
3.1.3商铺经营活动的监督
出租方应对承租方的经营活动进行监督，确保其合法合规，如发现承租方有违法行为，出租方有权要求承租方立即改正。
3.2承租方的权利与义务
3.2.1商铺经营范围及内容
承租方应在租赁商铺内进行合法经营活动，不得从事违法乱纪的活动。
3.2.2商铺维护与保管
承租方应负责商铺的日常维护和保管工作，确保商铺的安全和卫生。
3.2.3商铺转租与分租
承租方不得将商铺转租或分租给第三方，如承租方需要转让经营权，应事先取得出租方的书面同意。
4.合同的变更与终止
4.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
4.2合同终止条件
合同终止的情形包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除合同、承租方违约等。
4.3合同终止后的相关处理
合同终止后，承租方应按照出租方的要求将商铺恢复至租赁开始前的状态，并支付合同终止后的相关费用。
5.违约责任
5.1出租方违约
出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。
5.2承租方违约
承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。
6.争议解决
6.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
6.2调解解决
如协商不成，双方可向景区管理部门申请调解。
6.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.其他条款
8.1合同的保密条款
双方应对合同内容及其签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
8.2合同的继承条款
合同的权利义务依法继承，如出租方或承租方发生继承事项，继承人应继续履行合同。
8.3合同的转让条款
未经对方同意，双方均不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
9.附件
9.1商铺平面图
附件中包含商铺的详细平面图，标明商铺的具体位置、面积及内部布局。
9.2商铺经营许可证等相关文件
附件中包含商铺的经营许可证
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